ОПИСАНИЕ
Уникальное предложение: Роскошный отдельно стоящий дом в Историческом центре с террасой-пентхаусом и гаражом на 6 автомобилей
Откройте для себя эту исключительную недвижимость, расположенную в самом сердце исторического центра: настоящий архитектурный шедевр, состоящий из трёх независимых жилых единиц, выполненных с использованием материалов и отделки высокого класса. Идеально подходит как для семейного проживания, так и в качестве престижной инвестиции.
? РАСПОЛОЖЕНИЕ ?
Привилегия проживания в Историческом центре, где объекты недвижимости редки и по-настоящему уникальны.
Тихий жилой район с хорошей транспортной доступностью — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, эксклюзивность и высокое качество жизни.
? ПЛАНИРОВКА ?
Объект недвижимости включает три независимые жилые единицы, описание которых приводится ниже:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — КВАРТИРА СПРАВА
Квартира располагает 5 спальнями и 4 ванными комнатами, общей площадью 138 м², из которых 132 м² — полезная площадь, распределённой на двух уровнях в формате дуплекса.
Кухня марки Porcelanosa с балконом-прачечной. Гостиная имеет внешний балкон с видом на улицу, оснащённый окнами и ставнями с двойным остеклением Climalit.
Все ванные комнаты выполнены в дизайнерском стиле с отделкой высочайшего качества (Porcelanosa). На нижнем уровне расположены две спальни, на верхнем — ещё две спальни и дополнительная комната, в настоящее время используемая как гардеробная.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — КВАРТИРА СЛЕВА
Состоит из 3 спален и 2 ванных комнат, общей площадью 78 м² (полезная — 70 м²), также распределённой на двух уровнях.
Кухня в данный момент не установлена. Планировка аналогична соседней квартире, но выполнена в зеркальном отображении. На верхнем этаже расположена только одна спальня, так как часть пространства была использована для увеличения площади квартиры справа.
КВАРТИРА НА ПЕРВОМ (ЦОКОЛЬНОМ) ЭТАЖЕ
Содержит 4 спальни и 2 ванные комнаты, общей площадью 156 м², из которых 138 м² — полезная площадь, всё расположено на одном уровне.
Имеет прямой выход в частный внутренний двор площадью 128 м². В отделке использованы натуральный бамбуковый паркет, двойные окна с остеклением Climalit (раздвижные внешние и поворотно-откидные алюминиевые внутренние), гладкие стены и белая лакированная столярка.
Кухня оснащена бытовой техникой NEFF (премиум-класс, стоимостью более 1 000 € за каждый прибор). Главная спальня располагает ванной комнатой en suite с высококачественной отделкой.
? ? ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ? ? ?
Этот объект идеально подойдёт семьям, ищущим жильё высокого уровня в самом центре города, не жертвуя пространством, приватностью и максимальным комфортом.
Также это уникальная возможность для инвесторов, заинтересованных в эксклюзивной недвижимости с несколькими жилыми единицами и высоким потенциалом доходности за счёт премиальной аренды или элитного туристического использования.
? ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ?
Гараж рассчитан на 6 удобных парковочных мест, с общим въездом, общей площадью 216 м², а также включает 3 кладовые по 6 м² каждая и техническое помещение площадью 6 м².
Входная группа и лестничные пролёты занимают 16 м² на первом уровне и 4 м² на верхнем уровне.
Планировки предоставляются.
Не упустите эту возможность — свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре.
⌛ Не откладывайте — приходите посмотреть без каких-либо обязательств! ⏳
Ознакомьтесь с другими объектами недвижимости в продаже в Авиле на сайте:
?
