ОПИСАНИЕ
ONDRES – ENSEMBLE IMMOBILIER D’EXCEPTION - VUE OCÉAN – PISCINE – EMPLACEMENT RARE
À Ondres, en première ligne face à l’océan, découvrez cet ensemble immobilier unique alliant villa contemporaine libre d’occupation et murs commerciaux d’environ 110 m², bénéficiant d’une visibilité saisonnière exceptionnelle et d’un emplacement stratégique.
La villa, aux lignes modernes et aux prestations haut de gamme, s’ouvre sur un panorama océanique à couper le souffle. Ses 6 chambres spacieuses ont été conçues pour offrir confort, intimité et élégance, tandis que les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une atmosphère harmonieuse et apaisante.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine parfaitement intégrée et d’espaces extérieurs propices à la détente, face aux couchers de soleil. Un garage et des stationnements privatifs complètent les prestations de la villa.
Les murs commerciaux, situés au même emplacement que la villa, sont actuellement loués avec bail commercial en cours, offrant un revenu locatif sécurisé et une opportunité d’investissement patrimonial rare.
Cet ensemble immobilier combine emplacement de premier ordre, architecture contemporaine, vue sur l’océan, et actifs complémentaires, à seulement quelques minutes de Hossegor et Biarritz.
Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige – RSAC 940 936 225
Prix de vente : 2 150 000 €, dont 121 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (5,96 %)
Prix hors honoraires : 2 029 000 €
Performances énergétiques – Villa
DPE : A (62 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO₂/m²/an)
Consommation annuelle estimée : entre 724 € et 980 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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