ОПИСАНИЕ
Идеальное место на Затцберге: Продается прекрасный участок площадью 634 м² с отдельно стоящим домом площадью 113 м²! Недвижимость, предлагающая захватывающие панорамные виды, расположена в живописном месте на Затцберге, прямо на опушке леса. В настоящее время на участке находится небольшой, хорошо сохранившийся отдельно стоящий дом 1950-х годов, общей жилой площадью около 113 м². Дом включает в себя 5 комнат, 1 ванную комнату, кухню, 2 туалета и несколько небольших подсобных помещений, а также террасу и балкон. Возможно небольшое расширение, например, за счет пристройки чердака. В качестве альтернативы возможно и новое строительство на участке. (Согласно правилам зонирования Bk WI, высота над уровнем земли 6,5 м BB). Характеристики: Отдельно стоящий дом со старой встроенной кухней, модернизированным центральным отоплением (масло), ванной комнатой с кафельной плиткой, ванной и душем, 2 туалета. Красивое, тихое место с беспрепятственным панорамным видом на Затцберг, прямо на опушке леса. Реконструкция/модернизация существующего здания или снос/новое строительство – возможные варианты для этого прекрасного объекта недвижимости в востребованном районе Затцберг. До объекта легко добраться на общественном транспорте, автобусом линии 52B, который соединяется с Хюттельдорфом. Его привлекательное расположение рядом с Юбилейной смотровой башней (Jubiläumswarte) приглашает вас заняться спортом или отправиться на прогулку на природу. Объект доступен для немедленной покупки и продается в полную собственность. Цена покупки: 690 000 евро. Комиссия брокера: 3% от цены покупки плюс 20% НДС. КОНТАКТЫ: Пожалуйста, отправляйте запросы только по электронной почте, используя функцию запроса! Телефонные консультации не проводятся! Другие наши объекты недвижимости вы можете посмотреть на нашем сайте: www.sitarz.at. После успешного завершения сделки покупатель выплатит Sitarz & Partner Immobilien GmbH комиссию брокера в размере 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Комиссия рассчитывается на основе нотариально заверенной цены покупки. Размер комиссии оговаривается в том же размере даже в случаях, предусмотренных статьей 15 Закона о брокерской деятельности в сфере недвижимости (недобросовестное неисполнение необходимого юридического действия, заключение сделки с той же целью, заключение сделки с третьей стороной в связи с раскрытием возможности заключения сделки, осуществление права преимущественной покупки, обратный выкуп или вступление во владение). Мы отмечаем, что вы впервые узнали об этом объекте недвижимости благодаря нашей деятельности в качестве риелтора. Если вам уже известно, что этот объект недвижимости выставлен на продажу или сдачу в аренду, просим вас сообщить нам об этом в письменной форме в течение 3 рабочих дней; в противном случае соглашение о комиссии будет считаться принятым. Размер и доходность указаны на основе информации, предоставленной продавцом (собственником или управляющей компанией). Мы проверили эту информацию, однако не можем гарантировать ее точность, полноту или актуальность. Обратите внимание, что между продавцом и риелтором существуют тесные экономические или семейные отношения, и риелтор также действует от имени продавца (двойной агент). Агент действует как двойной агент. Инфраструктура / Расстояния: Здравоохранение: Врач <2000 м, Аптека <2000 м, Клиника <2500 м, Больница <2000 м; Дети и школы: Школа <1500 м, Детский сад <1000 м, Университет <1500 м, Средняя школа <5000 м; Местные удобства: Супермаркет <1000 м, Пекарня <2000 м, Торговый центр <3500 м; Прочее: Банкомат <2000 м, Банк <2000 м, Почта <3000 м, Полицейский участок <2000 м; Транспорт: Автобус <500 м, Трамвай <2000 м, Метро <2500 м, Железнодорожный вокзал <2500 м, Подъезд к автомагистрали <3500 м. Расстояния измеряются по прямой / Источник: OpenStreetMap Nachtigallenweg
