ОПИСАНИЕ
Расположенная в Ницце, в закрытом частном комплексе повышенной безопасности, эта эксклюзивная вилла площадью 323 м² предлагает спокойную, охраняемую и уединённую обстановку на высоком положении, с потрясающим панорамным видом на море и город.
Ницца Геро — один из самых престижных жилых районов Ниццы, расположенный на холмах с видом на Бэй оф Энджелс. Он сочетает спокойствие и зелень с близостью к центру города всего в нескольких минутах езды. Известный своими элегантными виллами, закрытыми территориями и близостью к лучшим международным школам, Геро объединяет спокойствие, роскошь и удобство, являясь исключительным адресом для утончённого образа жизни на Лазурном берегу.
Уровень сада: вилла предлагает превосходные помещения для приёма гостей, включая гостиную площадью более 84 м², с прихожей, просторной гостиной и столовой, наполненные светом и открывающиеся на террасы и зеркальный бассейн (13 x 6 м).
Камин придаёт пространству тепло и элегантность.
Отдельная кухня площадью 20 м², предназначенная для повседневного использования или приёма гостей, завершает этот уровень.
Верхний этаж: спальная зона включает три комфортабельные спальни с ванными комнатами, каждая с собственной ванной, а также гардероб / кабинет, обеспечивая приватность и функциональность.
Также есть отдельная квартира, идеально подходящая для гостей или персонала, тренажёрный зал, спа-зона с сауной, винный погреб и множество кладовых и технических помещений.
Открытые пространства, созданные для эксклюзивного образа жизни:
Зеркальный бассейн 13 x 6 м
Просторные террасы (475 м²)
Ландшафтный сад
Детская площадка
Площадка для петанка
Всё идеально интегрировано и ухожено.
Большой гараж площадью 130 м² дополняет этот редкий объект.
Полностью отремонтированная с премиальными отделками, в идеальном состоянии и полная очарования, вилла сочетает все преимущества эксклюзивной недвижимости: великолепный вид на море, доминирующее положение, безопасность, большие объемы и средиземноморский образ жизни, вблизи центра города и основных транспортных артерий.
Редкий и конфиденциальный объект для клиентов, ищущих исключительное качество.
Комиссия продавца
Налог на недвижимость: 8.447 евро в год
Информация о рисках, связанных с этим объектом, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr
