ОПИСАНИЕ
Описание: В эксклюзивном жилом районе Вилладжо Амброзиано в Сеграте, всего в 3 км от Милана, мы предлагаем к продаже элегантную трехуровневую отдельно стоящую виллу. Первый этаж, площадью около 116 квадратных метров, ведет в просторный холл с коридорами и гардеробной, откуда можно попасть в гостиную, состоящую из светлой двухместной гостиной с камином и большими окнами с видом на сад. Далее следует просторная кухня-столовая с центральным островом, по бокам от которой расположена элегантная обеденная зона. Гостевой санузел и винтовая лестница завершают этот этаж. На втором этаже, площадью около 103 квадратных метров, находится просторная двухместная спальня с круглой террасой, гардеробной с окном и собственной ванной комнатой с душем, большой ванной, двойной раковиной и настенными светильниками, также с террасой. Коридор ведет к двум асимметричным спальням, каждая со своей ванной комнатой. На третьем этаже, площадью около 88 квадратных метров, расположены две двухместные спальни, расположенные по разные стороны, обе с ванными комнатами и большой террасой. Разделяющее две зоны пространство представляет собой многофункциональное помещение, идеально подходящее для кабинета или игровой комнаты. Большое окно во всю высоту лестницы наполняет ее естественным светом. Цокольный этаж площадью около 236 квадратных метров предлагает просторное помещение, подходящее для отдельной квартиры, включающей гостиную, кухню и кабинет/офис. Коридор ведет в спальную зону с двумя спальнями, каждая с ванной комнатой и французскими окнами, выходящими прямо в сад. Наконец, есть большая прачечная, гладильная комната и подвал. В состав собственности также входит гараж площадью 86 квадратных метров на шесть парковочных мест и частный сад площадью 254 квадратных метра. Отделка: Вся вилла отличается элегантной и высококачественной отделкой. Первый этаж отделан белым мрамором с уникальными вставками, а потолок оснащен системами освещения и точечными светильниками. На втором этаже пол выложен азиатским тиковым деревом, за исключением ванных комнат, где использован опаловый мрамор и штукатурка, покрытая сусальным золотом. Третий этаж отделан азиатским тиком, а ванные комнаты облицованы мрамором и цветной плиткой, с настенными светильниками. В цокольном этаже уложен высококачественный терраццо, за исключением зоны отдыха, где пол выложен плиткой Bisazza из стекла. Лестница имеет мраморные подступенки и ступени, а перила выполнены из белого окрашенного железа. Все наружные элементы выполнены из белого дуба с шумопоглощающими двойными стеклопакетами, а на втором этаже установлены мансардные окна Velux с дистанционным управлением и датчиками дождя. Гаражные ворота электрические и оснащены пультом дистанционного управления. Отопление и охлаждение обеспечиваются радиаторными панелями. Все фанкойлы звукоизолированы. На каждом этаже установлен видеодомофон. Также предусмотрена проводная радиосистема и противоугонная система с различными уровнями защиты, которые также могут активироваться отдельно. Жалюзи электрические и могут открываться и закрываться одновременно. На каждом этаже есть окно для сбора грязного белья, которое затем сбрасывается в контейнер рядом с прачечной. Система очистки и умягчения воды, централизованная антенна и спутниковая тарелка. Система полива сада с профессиональным блоком управления, разделенным на различные зоны сада, и датчиком дождя. Наконец, недвижимость оборудована фотоэлектрической системой с аккумуляторным хранилищем, солнечными тепловыми панелями с накопителем, бойлером для горячего водоснабжения, тепловым насосом для горячего/холодного водоснабжения, конденсационным котлом и гидроизоляционной мембраной на садовой плитке — все это недавно установлено. Другие детали: В районе находится множество необходимых магазинов, школ и супермаркетов в шаговой доступности. Рядом расположены магазин Esselunga в Сеграте и торговый центр Vimodrone. Автобусный маршрут ATM 924 соединяется с Милан Ламбрате, а автобусный маршрут ATM 923 — с железнодорожной линией Сеграте и остановкой зеленой линии C. Burrona, а также остановкой Milano Due, расположенной рядом с больницей Сан-Раффаэле. Станция метро зеленой линии Vimodrone находится всего в нескольких минутах ходьбы. Центр города Сеграте также находится в шаговой доступности, где вы найдете школьный комплекс, пешеходную зону с барами, ресторанами и всевозможными магазинами. Общественный транспорт также обеспечивает легкий доступ к средним школам и различным факультетам университета. Окружающие велосипедные дорожки обеспечивают легкий и безопасный доступ как к центру города, так и к основным велосипедным маршрутам, ведущим в Милан, в том числе вдоль канала Навильо Мартесана, и ко всем окрестным муниципалитетам. Поблизости расположены спортивные центры с футбольными полями, тренажерными залами и бассейнами.
