ОПИСАНИЕ
Насладитесь деревушкой Эз на Французской Ривьере и всеми ее туристическими достопримечательностями (идеальное расположение между Ниццей и Монако).
Откройте для себя свою новую недвижимость с видом на исторический замок Бальсан, состоящую из двух отдельных вилл с захватывающим панорамным видом на море.
- Главный дом площадью около 250 кв. м с 3 спальнями (включая люкс с балконом), 3 ванными комнатами, 4 туалетами, гардеробной, гостиной с камином и террасой, столовой и отдельной оборудованной кухней открытой планировки с террасой.
На этой вилле также есть большой гараж/мастерская с прямым доступом.
- Отдельный четырёхкомнатный дом площадью около 130 м², включающий:
На уровне сада: спальня с душевой комнатой, прачечная и туалет.
На втором этаже: полностью оборудованная кухня в американском стиле открытой планировки с прилегающей террасой, гостиная-столовая с террасой, две спальни и ванная комната.
Этот дом можно использовать для друзей и/или гостей, а также сдавать в аренду (принося годовой доход около 60 000 евро).
Nasladites' derevushkoy Ez na Frantsuzskoy Riv'yere i vsemi yeye turisticheskimi dostoprimechatel'nostyami (ideal'noye raspolozheniye mezhdu Nitstsey i Monako).
Otkroyte dlya sebya svoyu novuyu nedvizhimost' s vidom na istoricheskiy zamok Bal'san, sostoyashchuyu iz dvukh otdel'nykh vill s zakhvatyvayushchim panoramnym vidom na more.
- Glavnyy dom ploshchad'yu okolo 250 kv. m s 3 spal'nyami (vklyuchaya lyuks s balkonom), 3 vannymi komnatami, 4 tualetami, garderobnoy, gostinoy s kaminom i terrasoy, stolovoy i otdel'noy oborudovannoy kukhney otkrytoy planirovki s terrasoy.
Na etoy ville takzhe yest' bol'shoy garazh/masterskaya s pryamym dostupom.
- Otdel'nyy chetyrokhkomnatnyy dom ploshchad'yu okolo 130 m², vklyuchayushchiy:
Na urovne sada: spal'nya s dushevoy komnatoy, prachechnaya i tualet.
Na vtorom etazhe: polnost'yu oborudovannaya kukhnya v amerikanskom stile otkrytoy planirovki s prilegayushchey terrasoy, gostinaya-stolovaya s terrasoy, dve spal'ni i vannaya komnata.
Etot dom mozhno ispol'zovat' dlya druzey i/ili gostey, a takzhe sdavat' v arendu (prinosya godovoy dokhod okolo 60 000 yevro).
- Великолепный бассейн с подогревом и летней кухней;
- На этом же этаже расположена пристройка, которая может использоваться как ночной клуб, тренажерный зал или отдельная квартира, с подвалами.
Вместительная парковка и частный гараж дополняют этот объект недвижимости, построенный по самым высоким стандартам на участке площадью 1100 м².
Весь объект находится в идеальном состоянии, с высококачественным строительством и отделкой.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.
Комиссию оплачивает продавец.
Налог на недвижимость: 4825 евро
Рейтинг сертификата энергоэффективности (EPC): C
На данный объект не распространяются правила совместной собственности.
Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr
- Velikolepnyy basseyn s podogrevom i letney kukhney;
- Na etom zhe etazhe raspolozhena pristroyka, kotoraya mozhet ispol'zovat'sya kak nochnoy klub, trenazhernyy zal ili otdel'naya kvartira, s podvalami.
Vmestitel'naya parkovka i chastnyy garazh dopolnyayut etot ob"yekt nedvizhimosti, postroyennyy po samym vysokim standartam na uchastke ploshchad'yu 1100 m².
Ves' ob"yekt nakhoditsya v ideal'nom sostoyanii, s vysokokachestvennym stroitel'stvom i otdelkoy.
Dlya polucheniya dopolnitel'noy informatsii ili organizatsii prosmotra, pozhaluysta, svyazhites' so mnoy.
Komissiyu oplachivayet prodavets.
Nalog na nedvizhimost': 4825 yevro
Reyting sertifikata energoeffektivnosti (EPC): C
Na dannyy ob"yekt ne rasprostranyayutsya pravila sovmestnoy sobstvennosti.
Informatsiya o riskakh, kotorym podverzhen etot ob"yekt, dostupna na sayte Géorisques: georisques.gouv.fr
