ОПИСАНИЕ
ПОРЕЧ, ИСТРИЯ – Роскошная современная вилла с бассейном и гаражом, открытые зеленые виды, в 7 км от моря!
Пореч – один из самых известных городов в Истрии, Хорватия, расположенный на западном побережье Истрии и славящийся своим богатым культурным наследием, ухоженными пляжами, исключительной гастрономией и выдающимся качеством жизни. Сочетая утонченный средиземноморский стиль жизни с современной инфраструктурой и широким спектром удобств, Пореч выделяется как одно из самых желанных мест для роскошной жизни и инвестиций в недвижимость в Хорватии.
Всего в нескольких минутах от центра Пореча, эта роскошная современная вилла на продажу в Истрии расположена прямо перед защищенной зеленой зоной, где дальнейшее строительство не разрешено, что обеспечивает долгосрочную приватность, ничем не затененные виды и спокойную атмосферу.
Обзор недвижимостиВилла предлагает в общей сложности 216,42 м² общей площади, состоящей из 185,42 м² жилой площади плюс 31 м² гаража, и распределена на двух этажах – первом и втором.
Первый этажКрытой вход
Коридор с лестницей
Гараж
Техническое помещение
Шкаф-гардероб
Ванная комната
Дополнительный туалет для гостей
Кладовая
Открытая кухня, соединенная с обеденной зоной и гостиной
Одна спальня
Крытая терраса с прямым выходом на открытое пространство
Второй этажКоридор
Две спальни
Две ванные комнаты
Хозяйственное помещение
Три террасы (одна крытая и две открытые), предлагающие отличное пространство для отдыха на свежем воздухе
Комфорт и технические характеристикиТеплый пол по всей вилле
Высокие стандарты строительства
Возможность покупки на стадии roh-bau (незавершенной), что позволяет индивидуализировать
Уличная территорияРасположенная на просторном 888 м² частном участке, вилла включает:
40 м² бассейн
Две парковочных места на улице
Большой благоустроенный сад, обеспечивающий приватность и идеальные условия для отдыха на свежем воздухе
Инвестиционные и юридические преимуществаНДС включен в цену
Нет налога на передачу недвижимости
Подходит для покупки компанией, что делает его очень привлекательным для инвесторов
Почему эта недвижимость?Эта роскошная вилла рядом с Поречем на продажу предлагает редкое сочетание:
Современный архитектурный дизайн
Премиальное качество строительства
Просторные террасы и частный бассейн
Открытые зеленые виды без будущего строительства
Близость к морю (всего 7 км)
Если вы ищете роскошное семейное жилье в Истрии, высококачественный дом для отдыха или надежную долгосрочную инвестицию в хорватскую недвижимость, эта недвижимость представляет собой исключительную возможность.
Ref: RE-U-45189При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Гараж, Бассейн, Сад, Современный
