ОПИСАНИЕ
Ваше место на лоне природы! Воплотите свои мечты в реальность! Вас ждет новый проект мечты! Идеально подходит как для инвестиций, так и для проживания! Комфортное / Экологичное / Доступное / Современное новое здание, сертифицированное по стандарту Climate Active Bronze! Ваши преимущества: Высокая энергоэффективность / Возобновляемые источники энергии / Отличное качество воздуха в помещении / Использование экологичных строительных материалов / Тепловой комфорт / Высококачественное строительство / Хорошая инфраструктура / Ускоренная амортизация - привлекательно для инвесторов / Вклад в климатическую нейтральность / Низкое энергопотребление и, следовательно, низкие затраты на отопление и эксплуатацию. 30 идеально спланированных квартир мечты площадью от 40 м² до 102 м² - все с балконом/террасой или садом - очаруют вас! Здесь вы найдете подходящую квартиру на любой бюджет и вкус! Для новых владельцев также доступны 17 парковочных мест в гараже. На этом уровне нет соседей! ВАУ - Верхний этаж с 3 террасами! Залитые светом + Идеальная планировка + Высококачественная отделка + Экологичность! Новый первоклассный строительный проект с природными водоемами совсем рядом! Квартира 16 (лестница 2, 3 этаж): Ваша новая квартира вас непременно порадует. Она включает в себя просторный холл с местом для гардероба, отдельный туалет с раковиной и окном, практичную кладовую с подключением для стиральной машины и окном, просторную ванную комнату с душем и ванной, две отдельные спальни, каждая с выходом на террасу, а также огромную, светлую гостиную и столовую с большим пространством для отдыха и выходом на большую террасу. Особенности: Высококачественная сантехника и фурнитура / Трехкамерные окна из дерева и алюминия / Защита от солнца во всех квартирах (роллеты, жалюзи или навесы) / Водонагревательные тепловые насосы для отопления и охлаждения и многое другое. Низкие ежемесячные расходы благодаря водонагревательному тепловому насосу и солнечным батареям! Жилая площадь: ок. 101,39 м² + 1-я терраса: ок. 12,62 м² 2-я терраса: ок. 8,46 м² + 3-я терраса: около 5,79 м² + подвальное помещение: около 2,69 м² Цена покупки для инвесторов: 565 045 евро нетто + НДС Цена покупки для собственников, проживающих в квартире: 627 200 евро Гаражное место (по желанию) для инвесторов: 25 945 евро нетто + НДС Гаражное место (по желанию) для собственников, проживающих в квартире: 28 800 евро Следующие квартиры уже обрели счастливых новых владельцев: Лестница 2/TOP1, Лестница 1/TOP3, Лестница 1/TOP10, Лестница 1/TOP11, Лестница 1/TOP2, Лестница 2/TOP3, Лестница 2/TOP2, Лестница 1/TOP6, Лестница 1/TOP1, Лестница 2/TOP15, Лестница 1/TOP7, Лестница 1/TOP8, Лестница 2/TOP14, Лестница 1/TOP12 ГОТОВО К ЗАСЕЛЕНИЮ! Чего вы ждете? Воплотите свою мечту о собственном доме в реальность прямо сейчас! Мы будем рады предоставить вам информацию об оставшихся свободных квартирах... www.schantl-ith.at Обратите внимание, что между агентом и третьей стороной, которой предлагается недвижимость, существуют тесные семейные или деловые отношения. Агент действует как двойной агент. Инфраструктура / Расстояния: Здравоохранение: Врач <250 м, Аптека <1000 м, Клиника <1250 м, Больница <1500 м; Дети и школы: Школа <500 м, Детский сад <500 м, Университет <2750 м, Средняя школа <2500 м; Местные удобства: Супермаркет <250 м, Пекарня <1000 м, Торговый центр <3500 м; Другое: Банкомат <750 м, Банк <750 м, Почта <1000 м, Полицейский участок <750 м; Транспорт: Автобус <250 м, метро <1250 м, трамвай <750 м, железнодорожный вокзал <1250 м, подъезд к автомагистрали <2500 м. Расстояния указаны по прямой / Источник: OpenStreetMap. Идеальное место в 22-м районе Вены! Именно здесь я хочу жить — наслаждайтесь прекрасной зеленой и спокойной обстановкой в сочетании с идеальной инфраструктурой! Мы предлагаем не только особый сюрприз в плане качества и дизайна этого проекта, но и настоящий сюрприз в плане его местоположения! Ваш новый дом расположен недалеко от ручья Мюльвассер, на тихой боковой улочке рядом с Биберхауфенвег, и он непременно покорит ваше сердце... Среди близлежащих достопримечательностей — ручей Мюльвассер, национальный парк Дунай-Ауэн, болота Лобау и многое другое. Современный супермаркет BILLA находится практически за углом, до него можно дойти пешком за 2-3 минуты. Общественный транспорт: автобусы 93A, N91, 98A, 97A, 92A, а также станция метро U2 (автобус или трамвай).
