ОПИСАНИЕ
Элегантная гольф‑вилла с 5 спальнями и видом на море в Los Arqueros, Benahavís
Эта прекрасно представленная вилла расположена на возвышенности в престижном, закрытом и охраняемом комплексе Los Arqueros Golf & Country Club, всего в нескольких минутах езды от Марбельи, Пуэрто‑Бануса и Сан‑Педро‑де‑Алькантара. Окружённая безупречно ухоженными фервеями и впечатляющими пейзажами гор Sierra de Ronda, недвижимость предлагает утончённое сочетание приватности, панорамных видов и близости к объектам первоклассной инфраструктуры.
Ключевые характеристики
5 спален • 6 ванных комнат
Застроенная площадь: 433 м² • Участок: 1 000 м²
Ориентация: юго‑восток
Состояние: отличное
Частный бассейн и ландшафтный сад
Подземный частный гараж и парковка на подъездной аллее
Круглосуточная охрана и охранная сигнализация
Планировка и интерьер
Вход и гостиные зоны
Просторный прихожий холл ведёт в светлую, большую гостиную‑столовую с декоративным камином и панорамными окнами. Открытая планировка максимально использует естественное освещение и обеспечивает плавный переход на крытую террасу, в сад и к бассейну — идеальное решение для расслабленного формата жизни «indoor–outdoor» и приёма гостей.
Кухня и подсобные помещения
Вилла располагает полностью оборудованной кухней с качественной бытовой техникой и большими рабочими поверхностями, а также отдельной прачечной/подсобным помещением.
Спальни и ванные комнаты
Всего 5 просторных спален, каждая с встроенными шкафами и собственной или прилегающей ванной комнатой.
Главный спальный люкс имеет собственную приватную террасу и прекрасные виды на море и гольф‑поле, а также большую ванную комнату «эн‑сьют».
Дополнительные гостевые спальни предлагают приятные виды на сад, бассейн, гольф‑поле и окружающие холмы.
Во всём доме — кремовый мраморный пол, двухкамерные стеклопакеты и высококачественная отделка, что создаёт спокойную и элегантную атмосферу.
Нижний уровень
На нижнем этаже расположены:
Дополнительный спальня‑люкс с ванной комнатой — идеально для персонала, гостей либо как гибкое пространство под кабинет/хобби‑комнату
Прачечная
Просторное помещение для хранения
Прямой внутренний доступ в частный подземный гараж
Наружные зоны
Участок площадью 1 000 м² обрамлён зрелым, профессионально благоустроенным садом; имеется несколько террас для отдыха и приёма пищи на открытом воздухе. Частный бассейн ориентирован таким образом, чтобы в полной мере использовать преимущества юго‑восточной ориентации, получая солнце утром и в первой половине дня. Из сада и с террас открываются панорамные виды на гольф‑поле, Средиземное море, горы, сад и бассейн.
Комфорт и технические особенности
Система кондиционирования воздуха (охлаждение/обогрев)
Камин в главной гостиной
Мраморные полы
Встроенные шкафы и гардеробные ниши
Двухкамерные стеклопакеты
Оптоволоконный интернет
Охранная сигнализация плюс круглосуточная охрана комплекса
Частная подземная парковка
Расположение и стиль жизни
Los Arqueros — одно из самых престижных и востребованных гольф‑сообществ на Коста‑дель‑Соль. Комплекс спроектирован вокруг известного 18‑луночного гольф‑поля, а его жители также имеют доступ к:
Клубному дому с 2 ресторанами, баром и спортивным баром с боулингом на 10 дорожек
Тренажёрному залу и фитнес‑зоне, включая Spinning, Yoga и CrossFit
Кортам для тенниса, паделя и pickleball
Тренировочному полю (driving range) и гольф‑про‑шопу
Всё это расположено в нескольких минутах езды от пляжей и инфраструктуры Сан‑Педро, Пуэрто‑Бануса и Марбельи, а также рядом с отличными международными школами и всеми объектами повседневного сервиса.
Эта вилла — идеальный выбор для покупателей, ищущих высококлассный семейный дом или резиденцию для отдыха в безопасном гольф‑курорте, с впечатляющими видами на море, горы и гольф‑поле и с удобным доступом ко всему лучшему, что может предложить Коста‑дель‑Соль.
