ОПИСАНИЕ
Продается исключительная недвижимость в престижном, тихом месте, представляющая собой эксклюзивную, наполненную светом, современную загородную виллу с захватывающими панорамными видами на юго-запад, на идиллические холмы юго-восточной Штирии. Примерно 300 м² жилой/полезной площади на двух уровнях (первый этаж: около 200 м², верхний этаж: около 100 м²) ждут вас на прекрасном террасном участке площадью около 6900 м², включающем луга, пастбища и сады, а также пруд для купания и дровяной сарай. Примерно в 2 минутах ходьбы находится лес площадью около 6200 м², который также принадлежит собственности и из которого можно заготавливать древесину для собственных нужд. Основные особенности: Юго-западная ориентация с захватывающими панорамными видами на прекрасные холмы юго-восточной Штирии. Открытый вход с впечатляющей лестницей, ведущей на верхний этаж. Светлая гостиная с высокими потолками и большим количеством стекла – ощущение простора и естественности. Просторная, очаровательная кухня в загородном стиле с традиционной дровяной печью – идеально подходит для тех, кто предпочитает самодостаточность и изысканную кухню. Кафельная печь создает уютную атмосферу, а подогреваемая скамья в обеденной зоне – для незабываемых моментов. Представительная главная спальня на верхнем этаже с захватывающим видом на холмистый ландшафт юго-восточной Штирии – напрямую соединена с просторной гардеробной и ванной комнатой с ванной – деревянные балки придают тепло. Несколько спален/гостевых комнат/кабинетов и ванных комнат (ванная комната и дополнительная сауна с душем на первом этаже, 2 ванные комнаты на верхнем этаже) идеально подходят для семьи и гостей. Сауна с душем и комфортабельная зона отдыха для вашего личного оазиса здоровья. Частично подвальное помещение – включая сводчатый погреб, идеально подходящий для хранения вина, фруктов и овощей, и подсобное помещение (система отопления, включая масляный бак). Два отдельных входа для гибкого использования (например, гостиная и студия/офис). Отопление с помощью эффективной масляной системы Buderus. Практичный подогрев пола. Кроме того, имеется изразцовая печь и несколько дровяных печей. Дрова для печей можно брать из собственного леса – экологически чистое теплоснабжение. Солнечная система для приготовления горячей воды – экологически чистая энергетическая поддержка. Высококачественное напольное покрытие: красивая терракотовая и итальянская дизайнерская плитка, а также красивые, теплые деревянные полы. Несколько комнат на первом этаже имеют выход на уединенные террасы и зоны для принятия солнечных ванн. Последняя крупная реконструкция/расширение были проведены в 2002/2003 годах – современная жизнь с вневременным очарованием. Гармоничная энергия и особая атмосфера – место для восстановления сил. Террасная территория с исключительными насаждениями. Павильон с удобными местами для отдыха. Разнообразные зоны отдыха и оазисы релаксации в саду. Просторный сад с цистерной, приподнятыми грядками, теплицей, прудом с водяными лилиями и местом для купания. Луга и огороженная территория – также идеально подходит для содержания животных. Частично меблированный дом – въезжайте и чувствуйте себя как дома без особых усилий. Пристроен к дому. Прекрасный деревянный сарай, полностью оборудованный как мастерская и место для хранения дров. Навес для двух автомобилей во дворе. Участок огорожен. Садовый сарай с косилкой для газона. Идеально подходит для совмещения жизни и работы – достаточно места для домашнего офиса или студии благодаря двум отдельным входам. Идеально подходит для тех, кто ищет тишины и покоя, любителей природы и сада, а также семей с детьми, чья потребность в играх и приключениях не знает границ. Здесь мир по-прежнему в порядке – безопасное и гармоничное место для жизни и взросления. Эта вилла сочетает в себе стильную жизнь со спокойствием в лоне природы и предлагает пространство для индивидуального качества жизни среди холмов юго-восточной Штирии. Общая стоимость покупки: 1 200 000,00 евро. Доступность: по договоренности. **************************************************************** Просмотры также возможны в выходные дни! **************************************************************** Если вы заинтересованы в просмотре, пожалуйста, зарегистрируйтесь по электронной почте или телефону (указав ваше имя, адрес, номер телефона и адрес электронной почты). В связи с новыми правилами защиты прав потребителей (действующими с 13 июня 2014 г.) и GDPR (действующим с 25 мая 2018 г.), я также обязан заранее отправить вам электронное письмо с различной информацией/документами (график дополнительных расходов, брокерское соглашение, включая форму отмены и т. д.), которое я должен отправить вам ДО личной встречи. Жду вашего запроса! Информация основана на данных/документах, предоставленных, в частности, владельцем. Вся информация предоставляется без гарантии. Может быть изменена. Пока ничего не нашли? Мы сообщим вам о подходящих объектах недвижимости раньше всех. Создайте своего индивидуального агента поиска прямо сейчас, используя следующую ссылку. Мы будем отправлять вам информацию о подходящих объектах недвижимости заранее. Создать агента поиска - Агент действует как двойной агент. Инфраструктура / Расстояния: Здравоохранение: Врач <3000 м, Аптека <7000 м, Больница <9000 м; Дети и школы: Школа <3500 м, Детский сад <3500 м; Местные удобства: супермаркет <2500 м, пекарня <4000 м, торговый центр <9500 м; Прочее: банк <3000 м, банкомат <4000 м, почта <2500 м, полицейский участок <4000 м; Транспорт: автобус <2000 м, железнодорожный вокзал <4500 м, аэропорт <3500 м. Расстояния указаны по прямой / Источник: OpenStreetMap. Объект расположен всего в 15 минутах от Гляйсдорфа. Палдау и Кирхберг-ан-дер-Рааб также находятся всего в нескольких минутах езды, а Фельдбах — всего в 12 минутах. Идеальное место для жизни в непосредственной близости от природы, с развитой инфраструктурой и в то же время недалеко от магазинов, школ и мест отдыха. Идеально подходит для тех, кто ищет тишины и покоя, для духовных людей, любителей природы и садов, самодостаточных людей и семей с детьми, чья жажда игр и исследований не знает границ. Здесь мир по-прежнему в порядке – безопасное, гармоничное место для жизни, обретения покоя и тишины, а также для восстановления сил. Загородная вилла сдается по предварительной договоренности и продается (частично) меблированной – личные вещи, а также выбранная мебель, картины и т. д. могут быть перевезены в новый дом. Все садовые инструменты и полностью оборудованная мастерская останутся на территории.
