ОПИСАНИЕ
Есть особенные объекты недвижимости… а есть и такие, которые просто несравнимы. Эта вилла в Сан-Агустине, на юге Гран-Канарии, — один из них. Расположенная в одном из самых тихих и востребованных жилых районов Сан-Бартоломе-де-Тирахана, эта вилла с первого взгляда выделяется своей уединенностью, простором и, прежде всего, открытым видом на океан, который трудно найти даже в этой части острова. Дом имеет жилую площадь 635 м² и спроектирован таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение в течение дня. Большие окна соединяют интерьер с ландшафтом и позволяют наслаждаться панорамными видами, простирающимися до побережья Плайя-дель-Инглес и дюн Маспаломас. В доме пять просторных спален и пять ванных комнат, все с использованием высококачественных материалов, а планировка разработана таким образом, чтобы каждое пространство было комфортным, функциональным и уютным. Недвижимость находится в безупречном состоянии и готова к заселению. Снаружи главной изюминкой является частный бассейн с террасой для загара и джакузи – идеальное место, чтобы круглый год наслаждаться прекрасным климатом южной Гран-Канарии. На территории также есть полностью оборудованный тренажерный зал в цокольном этаже, винный погреб и помещения, предназначенные как для повседневной жизни, так и для развлечений. Особого внимания заслуживает профессиональная летняя кухня, идеально подходящая для проведения вечеринок и трапез на свежем воздухе в полной комфортной обстановке. В целом, это вилла, которую трудно найти на современном рынке: по своему расположению, качеству строительства и по виду на океан, который действительно имеет огромное значение. Уникальная недвижимость в Сан-Агустине для тех, кто ищет простора, уединения и привилегии жизни у моря. Расходы и налоги, связанные с продажей, не включены в цену продажи. (*)Расходы и налоги не включены в цену. В качестве ориентира, при перепродаже недвижимости покупатель оплачивает налог на передачу собственности (НДС), общая ставка которого на Канарских островах составляет 6,5% (*) от налогооблагаемой базы, которая будет представлять собой наибольшую из двух величин: покупной цены, оценки или кадастровой стоимости. Нотариальные и земельные регистрационные сборы: приблизительно от 700 евро (стоимость варьируется в зависимости от цены, количества копий и сложности). Покупатель свободно выбирает нотариуса. По закону продавец берет на себя соответствующие расходы, если не оговорено иное. Если требуется ипотека: оценка, условия и банковские издержки в зависимости от учреждения, выбранного покупателем; а также административные сборы и любые другие расходы, связанные с оформлением сделки. В соответствии с законом, другие расходы или налоги, которые по закону являются ответственностью покупателя, не включены в цену. Комиссия агентства недвижимости: оплачивается продавцом. Не включена в цену продажи. (**)Следует уточнить конкретные условия в зависимости от личных обстоятельств или применимого налогового режима. В соответствии с действующим законодательством потребитель имеет право получить дополнительную информацию и документацию, касающуюся недвижимости и условий продажи, в физическом офисе агентства по адресу: Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, и/или электронным способом по электронной почте capitallpa@century21.es. Агентство выступает исключительно в качестве посредника в сделке. Любая продажа и ее условия во всех случаях зависят от прямого согласия продавца недвижимости и последующего оформления соответствующего договора. Данная реклама носит исключительно информационный характер; предоставленная информация соответствует информации, доступной на момент публикации, и может изменяться в зависимости от обстоятельств или изменений в законодательстве, договорных и налоговых нормах.
