ОПИСАНИЕ
Этот просторный отдельно стоящий дом в средиземноморском стиле, расположенный в престижном районе Нойкеферло, предлагает все, что душе угодно, на площади около 261 м² и просторном участке в 1241 м². Расположение рядом с лесом обеспечивает спокойную и естественную обстановку, идеально подходящую для семей и любителей природы. Дом, построенный в 1966 году, имеет в общей сложности 6 комнат, включая 3 светлые спальни и 3 современные ванные комнаты, предлагая вам и вашей семье много места и комфорта. Последняя комплексная модернизация была проведена в 2015 году, поэтому вы можете рассчитывать на современный интерьер. Дальнейшие модернизации проводились на постоянной основе. Высококачественная мебель включает в себя изысканные напольные покрытия из гранита, винила, эпоксидной смолы и паркета, которые придают дому стильный характер. Две комнаты в подвале, в настоящее время используемые как домашний офис и гостевая комната, отделаны высококачественным бамбуковым паркетом. Придомовая территория восхищает ухоженным садом и большой солнечной террасой с местами для отдыха на открытом воздухе, которые приглашают расслабиться и провести время в приятной обстановке. Для ваших автомобилей имеется открытое парковочное место и три места в гараже. Отопление обеспечивается тепловым насосом 2005 года выпуска. Особого внимания заслуживает полностью оборудованная квартира для пожилых людей с двумя комнатами, кухней и ванной комнатой, которая в настоящее время сдается в аренду. По запросу она может быть передана без арендной платы, что обеспечит вам дополнительную гибкость. Энергетические характеристики: EA-B; 57 кВт·ч/(м²*год); Тепловой насос; Год постройки 1966; B. Комиссия: Договор брокерских услуг с нами заключается в письменном соглашении или подтверждении в текстовой форме на основании описания объекта недвижимости и наших Общих условий. Комиссия, подлежащая уплате покупателем компании MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, генеральному лицензиату München I Sotheby's International Realty и Tegernsee I Sotheby's International Realty, в случае заключения нотариально заверенного договора купли-продажи, составляет 3,57% (включая 19% НДС) от цены покупки и подлежит уплате при заключении нотариально заверенного договора купли-продажи. Продавец обязан уплатить нам комиссию в том же размере.
