ОПИСАНИЕ
Расположенный в волшебной сельской местности всего в нескольких километрах от исторического центра Песаро — одного из самых знаковых городов региона Марке — этот необычный загородный особняк олицетворяет идеальное сочетание элегантности, традиций и современного комфорта.
С потрясающим панорамным бассейном, примерно 4500 кв.м. ландшафтных участков и увлекательным конным комплексом поблизости, недвижимость предлагает изысканное убежище, где природа, образ жизни и страсть к лошадям гармонично сочетаются.
Уникальный оазис мира и аутентичности, этот престижный агритуризмо размещен в красиво отреставрированном фермерском доме XIX века. Каждый элемент был разработан для обеспечения исключительного качества жизни в окружении природы и с современными удобствами. В дополнение к своей уникальности, великолепный конный центр входит в состав более крупного поместья, с возможностью покупки — через отдельные переговоры — всего ранчо, включая пастбища, конюшни, сараи, тренировочные поля и дополнительные постройки.
Фермерский дом
Площадью около 525 кв.м. на двух этажах, фермерский дом разделен на два отдельных сектора: один для агритуризмо (около 390 кв.м.) и один как частное жилье владельца (около 135 кв.м.).
Первый этаж:
Первый этаж агритуризмо встречает посетителей зоной рецепции, большой и светлой зоной отдыха, дополнительными залами — включая один с традиционным камином — и несколькими прямыми выходами в сад. Эти пространства предназначены для завтраков, дегустаций и мероприятий, где гости могут наслаждаться сертифицированными органическими продуктами поместья. На первом этаже также расположены две гостевые ванные комнаты, полностью оборудованная современная кухня и помещения для персонала.
Частная квартира владельца, скрытая за пышным живым забором, расположена на одном уровне и предлагает изысканный комфорт и уединение. В ней есть спальня с гардеробной, две однокомнатные спальни, кабинет, элегантная гостиная с камином и полностью оборудованная кухня с обеденной зоной. Щедрые окна в каждой комнате выходят в сад, обеспечивая плавный переход между внутренним и внешним пространством.
Второй этаж:
Доступен только через внутреннюю лестницу и лифт из агритуризмо, на втором этаже расположены 8 люксов с 8 двуспальными спальнями, каждая с собственной ванной комнатой.
Тщательно оформленные в деревенском стиле, номера сочетают деревянные балки, открытый камень и теплые тона, предлагая гостям идеальное убежище после исследования холмов Песаро.
Полностью отреставрированный в 2007 году, объект сохранил свой аутентичный характер Марке, включая открытые балки, терракотовые кирпичи и традиционные отделки, при этом обеспечивая современные удобства. Отопление осуществляется двумя газовыми котлами — один для агритуризмо и один для частной квартиры — все гостевые комнаты оснащены кондиционерами.
Земля
Поместье занимает около 4500 кв.м. ухоженных садов, украшенных впечатляющим панорамным бассейном размером 12 x 6 метров с элегантной зоной для загорания — идеально для солнечных ванн и любования холмами. Ландшафтные участки украшены оливковыми рощами, фруктовыми деревьями и средиземноморскими растениями, создавая тенистые зоны, идеально подходящие для открытых аперитивов, семейных встреч и тихих моментов.
Близлежащий ранчо добавляет особую сельскую атмосферу, приглашая гостей и владельцев познакомиться с миром верховой езды, включая частные уроки западной верховой езды. Этот уникальный элемент усиливает привлекательность недвижимости, делая ее как местом для образа жизни, так и домом.
Расположение
Расположенное среди мягких холмов за Песаро, поместье пользуется привилегированным положением, с видами на Монте Нероне и Монте Карпенья в ясную погоду. Это частное убежище спокойствия, которое ценит землю и ее традиции, но при этом удобно расположено недалеко от центра города Песаро — культурного центра и одного из самых ярких городов региона.
Отсюда многие известные направления Марке находятся в легкой досягаемости: природный парк Сан-Бартоло с его потрясающим побережьем, средневековая деревня Градара с ее знаменитым замком и прибрежные города Каттолика и Фано. Поместье предлагает редкое сочетание уединения, природной красоты и доступности.
