ОПИСАНИЕ
Этот тщательно спроектированный бунгало в жилом районе Хайдхоф в Бадене выставлен на продажу. Он впечатляет своей продуманной планировкой, исключительно просторным участком и гостеприимной атмосферой, которая сразу же внушает доверие. Построенный в 1974 году и постоянно поддерживаемый в отличном состоянии, дом находится в прекрасном состоянии и предлагает редкую возможность сочетать существующее качество с индивидуальными планами на будущее. К преимуществам относятся: участок площадью около 1089 м², бассейн с подогревом и противотоком, гараж со встроенной кладовой/мастерской, дополнительное парковочное место, терраса с барбекю, отдельный сад с травами, два садовых сарая, собственный колодец, автоматическая система полива и мансарда с двумя комнатами. Продуманный дизайн дома очевиден при входе. Прихожая предлагает достаточно места для гардероба и хранения вещей. Слева расположены кладовая и ванная комната с душем, а справа — отдельный туалет. Сердце дома — просторная гостиная со встроенной обеденной зоной, которая служит связующим звеном со всеми остальными комнатами. Отсюда можно попасть в спальню, кухню и многофункциональную комнату, идеально подходящую для домашнего офиса или гостевой комнаты. Гараж с примыкающей к нему кладовой/мастерской предлагает дополнительную функциональность, обеспечивая не только практичное место для хранения, но и пространство для проектов «сделай сам» или для личного пользования. Из кладовой лестница ведет в подсобное помещение, где хранится оборудование для бассейна и достаточно места для хранения вина. Кроме того, в бунгало есть чердак, доступный непосредственно из прихожей по складной лестнице. Этот чердак разделен на две отдельные комнаты, обеспечивая дополнительное, многофункциональное жилое пространство. Сама недвижимость является значительным преимуществом. Приблизительно 1089 м², она предлагает максимальную приватность и свободу дизайна. Бассейн с подогревом и противотоком обеспечивает как отдых, так и физические упражнения, а солнечная терраса с камином-барбекю создает идеальную обстановку для расслабляющих вечеров. На территории также есть собственный колодец, обеспечивающий устойчивое и экономичное водоснабжение, и автоматическая система орошения, которая значительно сокращает затраты на обслуживание. Отдельный травяной сад подчеркивает приверженность осознанному образу жизни, а два садовых сарая обеспечивают практичное место для хранения. Исключительный потенциал развития этого объекта недвижимости заслуживает особого внимания. Просторный участок предлагает разнообразные возможности использования и является идеальной основой для индивидуальных дизайнерских концепций. Расположение и инфраструктура: Объект расположен в районе Хайдхофзидлунг в Бадене и впечатляет своим благоустроенным районом и высоким качеством жизни. Магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения находятся в непосредственной близости. Транспортное сообщение отличное: автомагистраль A2 и общественный транспорт обеспечивают быстрый доступ в Вену и окрестности. Близость к центру Бадена и Венскому лесу также предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Запишитесь на просмотр сегодня и воспользуйтесь этой редкой возможностью. Обратите внимание, что между агентом и третьей стороной, с которой вы представляете объект, существуют родственные или деловые отношения. Агент действует как двойной агент. Инфраструктура / Расстояния: Здравоохранение: Врач <1000 м, Аптека <3250 м, Клиника <1000 м, Больница <3250 м; Дети и школы: Детский сад <750 м, Школа <2250 м; Местные удобства: Супермаркет <500 м, Пекарня <1250 м, Торговый центр <5000 м; Прочее: Банк <3000 м, Банкомат <1500 м, Почта <3500 м, Полицейский участок <1250 м; Транспорт: Автобус <250 м, Железнодорожный вокзал <3000 м, Подъезд к автомагистрали <1000 м, Трамвай <3000 м, Аэропорт <2500 м. Расстояния указаны по прямой / Источник: OpenStreetMap
