ОПИСАНИЕ
Исключительная современная вилла в охраняемом жилом комплексе рядом с центром Тамарина – 5 спален, выход к пляжу и эксклюзивный образ жизни! Расположенная в районе, известном высоким уровнем безопасности и качеством окружающей среды, эта исключительная недвижимость предлагает 548 кв. м жилой площади на благоустроенном участке площадью 2095 кв. м. Она обеспечивает редкий баланс между уединением, природой и высококлассными удобствами. Благодаря юго-восточной ориентации вилла естественным образом улавливает преобладающие ветры, обеспечивая постоянную вентиляцию и приятную прохладу в течение всего года. Просторные, наполненные светом жилые помещения плавно переходят в открытое пространство. Главная гостиная выходит к 12-метровому магниевому бассейну-инфинити, идеально интегрированному в тщательно ухоженный тропический сад благодаря автоматизированной системе полива. Элегантная беседка на открытом воздухе дополняет этот ансамбль, предлагая идеальное место для развлечений или отдыха. В доме пять люксов, каждый с собственной ванной комнатой, спроектированных для комфорта и уединения. Главный люкс, расположенный на первом этаже, включает в себя гардеробную и отдельную террасу. Остальные спальни, расположенные на двух уровнях, имеют прямой выход в сад или окна с беспрепятственным видом. Вилла, спроектированная для современной жизни, также включает в себя комнату с телевизором и отдельный кабинет, идеально подходящий для отдыха и удаленной работы. Элегантная и функциональная кухня открытой планировки плавно переходит в кладовую и зоны хранения, что позволяет организовать пространство как для повседневного использования, так и для приема гостей. Двойной гараж дополняет удобства, обеспечивая достаточно места для парковки и хранения. Строительство соответствует высоким стандартам, с европейской тепло- и звукоизоляцией, обеспечивая оптимальный комфорт в любое время года. Жители имеют привилегированный доступ к морю через частный причал, оборудованный стойками для лодок и каяков, что позволяет им добираться до пляжа или исследовать лагуну на каяке или сапборде в любое удобное для них время. Непосредственное окружение еще больше повышает привлекательность недвижимости: она расположена в нескольких минутах ходьбы от мыса Тамарин и его многочисленных удобств (магазины, рестораны, школы, услуги), а также поля для гольфа Тамарина. Поместье также граничит с рекой, вдоль которой проложена беговая дорожка длиной около 2,5 километров, идеально подходящая для активного отдыха на свежем воздухе. Тщательно ухоженное поместье гарантирует спокойную и безопасную среду проживания, с ежеквартальными коммунальными платежами в размере 40 000 рупий и резервным генератором. Эта недвижимость предлагается в рамках программы PDS (Property Development Scheme), доступной для иностранных покупателей, с возможностью получения вида на жительство после покупки. Плата взимается как продавцом, так и покупателем. Цена без учета платы: 2 600 000 евро. Не подлежит энергетическому сертификату (EPC). Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш консультант Lloyd & Davis Mauritius: Магал...
