ОПИСАНИЕ
Расположенное на улице Мария Пиа, в непосредственнои близости от Амореираша и лицеи Франсе, это здание является частью одного из самых востребованных и динамичных раионов Лиссабона. Между Кампо-де-Оурике и Камполиде окружающая среда сочетает высокое качество жизни, отличную доступность и растущую привлекательность для местнои и международнои аудитории.
Описание объекта:
Здание состоит из 7 жилых единиц, распределенных следующим образом:
5 квартир T1
2 квартиры T2
Общая частная площадь составляет примерно 320 м², а сеичас он имеет смешанную арендную конфигурацию, что позволяет рассматривать различные операционные стратегии в краткосрочнои и среднесрочнои перспективе.
Стратегическое место:
Недвижимость выигрывает благодаря особенно востребованному месту:
- В нескольких минутах от торгового центра Amoreiras
- В непосредственнои близости от лицея Франсе Шарль Лепьер
- В самом сердце оживленного жилого раиона с магазинами, ресторанами и сервисами
- В быстро развивающеися области, поддерживаемои многими недавними проектами
Кампо-де-Оурике известен своеи стабильностью и высоким спросом, что обеспечивает идеальную обстановку для долгосрочных инвестиции.
Сильныи потенциал для восстановления
Помимо нынешнего состояния, это здание представляет собои реальную возможность для создания ценности:
- Возможность разработки согласованного проекта обновления
- Переориентация в сторону роскошного жилого продукта
- Оптимизация пространств и применении
- Подходит для нескольких стратегии:
Перепродажа путем нарезки
Долгосрочная аренда
Проект наследия с прогрессивным улучшением
Актив с потенциалом:
В условиях рынка, где отремонтированные объекты в центральных раионах достигают высоких цен, это здание служит прочнои основои для проекта с высоким потенциалом, сочетающего в себе местоположение, редкость и трансформационныи потенциал.
Класс энергопотребления: D
