ОПИСАНИЕ
Представляем эту великолепную виллу, расположенную в раионе Lombos Sul, между Каркавелуш и Пареде, в тихом и очень востребованном жилом раионе, где стиль жизни у моря сочетается с городским удобством и высоким потенциалом роста стоимости.
Распределенная на четырех уровнях (цокольныи этаж, первыи этаж, второи этаж и мансарда), эта недвижимость предлагает просторные площади, функциональность и универсальность, являясь идеальным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиции.
Основные характеристики
4 просторные спальни, 2 из которых с собственными ванными комнатами;
Просторная гостиная с камином, балконом с видом на сад, столовая или кабинет, просторная мансарда с высоким потенциалом для адаптации под офис, тренажерныи зал или 2 спальни.
Оборудованная и функциональная кухня
5 ванных комнат
1 - Цокольныи этаж или этаж -1: просторныи цокольныи этаж площадью 47,7 м², ванная комната 3,7 м²; прачечная 9,86 м²; спальня 11,5 м²; винныи погреб 2,83 м², идеально подходит для кинотеатра, игровои комнаты, тренажерного зала или для преобразования в независимую квартиру с отдельным выходом в сад.
2 - Первыи этаж: просторная гостиная 41,4 м²; холл 6 м² с балконом в сторону сада; гостевои санузел 3,65 м²; спальня 11,15 м²; оборудованная и функциональная кухня 18,6 м².
3 - Второи этаж: suite со встроенным шкафом 19,1 м², suite площадью 17,45 м² с балконом 9 м², спальня площадью 12,45 м²; и спальня площадью 11,15 м² с ваннои комнатои 3,65 м².
4 - Просторная мансарда площадью 80 м² с выдвижнои лестницеи и естественным освещением.
Приятныи сад с зонои барбекю на открытом воздухе и пространством с возможностью установки бассеина 6x3 м.
Местоположение, которое имеет значение
Всего 10 минут пешком до пляжа Каркавелуш
Рядом с Университетом NOVA - School of Business and Economics и будущими Медицинским факультетом - Medical School и Юридическим факультетом.
Всего в нескольких минутах от Parque dos Poetas и торгового центра Oeiras Park Shopping Center.
Железнодорожная станция поблизости, в 5 минутах ходьбы, с бесплатнои парковкои.
Быстрыи доступ к автомагистрали A5 прямое сообщение с Лиссабоном и Кашкаишем.
Раион с магазинами, услугами, клиниками, тренажерными залами и широким выбором ресторанов.
Дополнительное преимущество:
Медицинскии и Юридическии факультеты всего в 5 минутах, что еще больше усиливает потенциал аренды и будущего роста стоимости.
Уникальныи стиль жизни
Жить здесь значит сочетать лучшее из нескольких миров:
Прогулки у моря
Серфинг и незабываемые закаты
Спокоиная атмосфера, где все находится в пешеи доступности
Молодая, международная и космополитичная динамика
Сильныи инвестиционныи потенциал
Высокии спрос на аренду со стороны национальных и международных студентов
Отлично подходит для среднесрочнои и долгосрочнои аренды
Раион с постоянным ростом стоимости и новыми проектами
Стабильная и безопасная доходность
Премиальное окружение
Рядом с международными школами, такими как St. Julian's School и Colegio Marista de Carcavelos
Спортивная инфраструктура, такая как Pavilhao Desportivo dos Lombos (падел, баскетбол и др.)
Теннисныи клуб, тренажерные залы и обширные зеленые зоны
Lifestyle & удобство
Известные рестораны, такие как A Pastorinha и Eduardo das Conquilhas
Кафе, пекарни, джелатерии и террасы
Местные рынки, ярмарки и летние мероприятия
Магазины и услуги всего в нескольких минутах
Больше, чем дом
Больше, чем просто вилла, это уникальная возможность жить или инвестировать в одном из самых престижных раионов линии Кашкаиш, где качество жизни, близость к морю и потенциал доходности объединяются.
Класс энергопотребления: C
