ОПИСАНИЕ
Расположенное между Каннами и Монако, это великолепное поместье, утопающее в зелени, является оазисом спокойствия для всадников и их лошадей. Эта частная резиденция и ее конюшни окружены всеми необходимыми условиями для тренировки и развития лошадей, а также для наслаждения верховой ездой в полной тишине на территории более 23 гектаров, прилегающей к обширному лесному парку. Каменная усадьба (общей площадью около 700 м2) - Подогреваемый бассейн 15м x 5м - Бесконечный джакузи над бассейном - Домик у бассейна с летней кухней и барбекю - Летняя гостиная и столовая - Солнечный кабинет с видом на сады и карьер - Художественная студия с панорамной террасой - Трехкомнатная гостиная - Столовая с большим эркером - Тренажерный зал - 5 спален с ванными комнатами - 2 двухкомнатные квартиры - Гаражи на 3 автомобиля - Многочисленные парковочные места - Огороженный и безопасный детский сад с небольшой фермой домашних животных (козы, куры и кролики) - Камеры видеонаблюдения и сигнализация. Полностью огороженный лес с многочисленными конными тропами, примыкающий к другому лесу с множеством тропинок. Электрические ворота на въезде на территорию. Камеры видеонаблюдения вокруг дома и конюшен. Песчаный манеж отличного качества площадью 6500 м², включающий манеж для выездки и трассу для конкура. Небольшой травяной манеж находится в стадии строительства. Автоматическая система полива. Навес для прыжков. Крытый манеж для верховой езды размером 40 x 20 м с песчаным покрытием и бортиками. Автоматическая система полива. (Возможность расширения манежа) - 38 денников с резиновыми матами на полу, размеры денников 3,80 x 3,5 м и 3,5 x 3,5 м - 4 загона - 4 навеса - 14 травяных и песчаных загонов - Возможность добавления множества дополнительных денников и загонов - Два мощеных двора с фонтаном - 8 душевых и комнат для ухода за лошадьми с инфракрасной лампой - 5 красивых и просторных амуниционных комнат - Скаковая дорожка длиной около 400 м из песка - Песчаный манеж для работы на корде - Песчаный манеж Хавринкур - Электрический шагающий тренажер для 6 лошадей - Парковка для грузовиков, фургонов и легковых автомобилей. - Сарай для хранения сена и древесной стружки - Прачечная - Мастерская - Закрытое помещение - Помещение для семян - Клубный дом площадью 60 м² - Офис - Асфальтированные дороги и песчаные или грунтовые тропы - Ограждение по периметру - Студия площадью 40 м² - Студия площадью 35 м² - Источник (скважина) с водохранилищем - 4 колодца с надежным круглогодичным водоснабжением - Пруд в стадии строительства - Половина теннисного корта в стадии строительства. Энергетический рейтинг: B – Климатический рейтинг: A / Ориентировочные годовые затраты на электроэнергию при стандартном использовании: от 3630 до 4930 евро (базовый год 2021). Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Недвижимость расположена в районе, подлежащем обязательной расчистке от кустарника. Представлена Каролиной МЕТУТ, действующей в качестве уполномоченного поставщика услуг, должным образом уполномоченного для целей настоящего соглашения.
