ОПИСАНИЕ
ИСТОРИЧЕСКАЯ ДЕРЕВНЯ, ВИНОГРАДНИКИ КЬЯНТИ КЛАССИКО, ВИНОДЕЛЬНЯ, СИЕНА-ТОСКАНА
Расстояние до служб: 1,5 км
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция 50 км, Пиза 55 км
Белая дорога: 200 м, подъездная дорога
Тысячелетняя каменная деревушка с органическим винодельческим хозяйством площадью 135,6 га в Кастеллина-ин-Кьянти, Сиена. Расположенное на холмах престижного ландшафта Кьянти Классико органическое винодельческое хозяйство площадью 135,6 га, 33,3 га из которых засажены виноградниками, состоит из двух отдельных ядер: первое, с деревушкой XI века, было искусно восстановлено и превращено в квартиры для отдыха и отдельную виллу; второе, включающее офисы и винный погреб, представляет собой зрелище новых технологий в сочетании с очарованием кирпича, колоннад, арок и высоких сводчатых потолков. Все резиденции сохраняют очарование тосканских загородных домов с арочными лоджиями и фасадами из грубого камня, выходящими во внутренний двор, а интерьеры дополнены деревенским стилем с высокими потолками с деревянными балками и открытой терракотовой плиткой, каменными стенами, кирпичными арками и дровяными каминами. В течение 40 лет нынешние владельцы посвятили себя производству качественного вина Кьянти Классико, реконструируя виноградники, винификационный погреб и погреб для выдержки, а с 2009 года - органической сертификации. Ежегодно производится около 75 000 бутылок, 75% из которых продается за границу, с потенциалом до 200 000 бутылок в год. Органическое производство эво-масла с сертификатом DOP из сортов Корреджиоло, Морайоло и Леккино является превосходным.
Код объекта: CNT2809
Где: Кастеллина-ин-Кьянти, провинция: Сиена, регион: Тоскана.
Тип недвижимости: винодельческое хозяйство площадью 135,6 га с виноградниками Кьянти Классико и оливковыми рощами; деревушка XI века общей площадью 4640 кв.м, включая главную виллу площадью 986 кв.м; здания деревушки для дальнейшего использования в качестве офисов компании, дегустационных залов и квартир, винный погреб, общей площадью 3574 кв.м.
Год постройки: около 1000 г.
Год реконструкции: 2000-е гг.
Земельный участок: 135,6 га, из которых 33,3 га - виноградники, 4,7 га - оливковые рощи, 47,4 га - пахотные земли (пригодные для новых посадок винограда и/или культивации) и 48,2 га - лесные массивы
Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Wi-Fi: есть
Отопление: сжиженный газ
Вода: муниципальный водопровод
Электричество: активное
Утилизация сточных вод: резервуар Imhoff
Планировка:
Усадебный дом, 986 кв. м:
Первый этаж: гостиная с камином, гостиная, 2 студии, гладильная комната и ванная комната
Квартира: гостиная, кухня, спальня с ванной комнатой
Кабинет с камином, гараж, прямая продажа
Второй этаж: гостиная, гостиная, кухня, ванная комната, 5 спален, 3 ванные комнаты
Квартира: гостиная с кухней, 2 спальни с ванной комнатой
Второе здание:
Первый этаж: подвал
Второй этаж: квартира: гостиная, столовая, кухня, 3 спальни, ванная комната; винный погреб; дегустационный зал
