ОПИСАНИЕ
3-комнатный дом с дополнительной комнатой в Вила-ду-Конде — ваше уютное гнездышко между городом, сельской местностью и морем.
Если вы мечтаете жить в доме, где изысканность сочетается с практичностью, а спокойствие сельской местности переплетается с морским бризом, то это именно та возможность, которую вы ищете. Представляем вашему вниманию этот великолепный дом с тремя фасадами, расположенный в стратегически выгодном районе Вила-ду-Конде. Это не просто дом, а настоящее убежище, созданное для того, чтобы повысить качество жизни, независимость и благополучие всей семьи.
Расположенный на просторном участке площадью 410 м² (общая площадь 184,24 м²), этот дом отличается функциональной архитектурой и отличной солнечной экспозицией.
*На первом этаже:
- Внутри: элегантный вестибюль, просторная гостиная с дровяной печью, полностью оборудованная отдельная кухня, удобный гостевой туалет и многофункциональное помещение, идеально подходящее для офиса, игровой комнаты или комнаты для одного человека.
- Снаружи: закрытая (9 м²) и отдельная прачечная, а также открытый гараж (65 м²) на две машины. Здесь также достаточно места для установки гриля, что позволит создать защищенную зону для трапезы. Сад и внутренний дворик полностью огорожены стеной, что гарантирует полную конфиденциальность и безопасность для детей и домашних животных.
*На 1-м этаже:
- Семейные спальни: две дополнительные спальни со встроенными шкафами и выходом на просторную общую веранду, выходящую на запад.
- Великолепная главная спальня: со встроенным шкафом, двумя отдельными балконами (на север и восток), собственной ванной комнатой с гидромассажной ванной, в которую можно попасть через коридор, выполненный в стиле гардеробной.
- Соединительный холл с выходом на чердак, идеально подходящий для хранения вещей и размещения технического оборудования (тепловые насосы/системы горячего водоснабжения).
*Экологичность: Оснащенная фотоэлектрическими панелями для собственного потребления, алюминиевыми рамами с двойным остеклением и центральным отоплением с радиаторами во всех комнатах, эта вилла обслуживается скважиной — полезным и умным решением, которое питает исключительно наружные водоразборные точки и систему полива. Сохраняйте свой сад всегда зеленым, а съемный бассейн наполненным без затрат и с полной автономностью!
Жить в этом доме — значит находиться в центре региона, дышащего историей, спортом и природой. Благодаря своему привилегированному расположению на границе двух муниципалитетов, у вас будет уникальная возможность наслаждаться в повседневной жизни всем лучшим, что могут предложить Вила-ду-Конде и Повуа-де-Варзин:
*Вила-ду-Конде: яркий и привилегированный образ жизни.
- Природа и водные виды спорта: прогулки по парку Жоао Пауло II, саду Жулио Граса, реке Аве и пляжам Вила-ду-Конде.
- Культура и традиции: Муниципальный театр, праздники Сан-Жуан (муниципальный праздник) и Сеньора-дус-Навегантес. Посетите ярмарку гастрономии, ярмарку ремесел, пасхальный рынок и летние концерты.
- Спорт: поддержите местный клуб на стадионе «Рио Аве Ф.К.», испытайте азарт мини-футбола в спортивном комплексе «Павильон Сентро Коммунитариу дас Кашинас» (домашняя арена клубов ADCR Caxinas и Poça da Barca) или займитесь водными видами спорта в престижном клубе «Клубе Флувиал Вилаконденсе».
*Идеальное дополнение: расстояние настолько невелико, что достопримечательности Повуа-де-Варзима становятся естественным продолжением вашего дома:
- Досуг и развлечения: казино Повуа, пристань для яхт Повуа-де-Варзима, городской парк, пляжи Повуа и современная арена «Повуа Арена».
- Традиции и страсть: Почувствуйте эмоции на стадионе Varzim S.C. и не пропустите культовые праздники Сан-Педро, Рушгас и, прямо по соседству, живописную «Сжигание Иуды» в районе Мариадейра.
*Расположение и транспортная доступность
- Транспорт: Станции метро Портас-Фронхас и Сан-Брас находятся всего в 9 минутах ходьбы.
- Услуги: Местные магазины и несколько гипермаркетов находятся менее чем в 1 км, а также больницы (государственные и частные) и медицинские центры находятся в непосредственной близости.
- Начальное и среднее образование: Близость к ведущим школам с различными вариантами начального образования и высококачественным государственным и частным детским садам.
- Высшее образование: ESHT — Высшая школа гостиничного дела и туризма (Политехнический университет Порту).
- Автомагистрали: Непосредственный доступ к трассам EN206, EN13, EN205, A28 и A7.
Этот дом предлагает вам спокойствие сельской местности и душу Вила-ду-Конде, города, увековеченного писателем и поэтом Жозе Режио как «раскинутого между сосновыми рощами, рекой и морем». Здесь, где соседний Повуа-де-Варзим также подтвердит вам, что «здесь хорошо жить!». Все это в одном месте, которое может стать вашим!
Запишитесь на просмотр уже сейчас и влюбитесь в свой будущий дом!
#ref: 874476
