ОПИСАНИЕ
Великолепный, полностью отреставрированный деревенский особняк, элегантно сочетающий в себе подлинное очарование старинной архитектуры с изысканными современными интерьерами, предлагает тихое семейное жилье или роскошный дом для отдыха. Идеально расположенный в самом сердце теплой и гостеприимной деревни, дом открывает живописные виды на деревенскую церковь, окружающую сельскую местность и Пиренейский горный хребет вдалеке. Вдоль сада протекает ручей, еще больше усиливая атмосферу спокойствия и безмятежности. Электрические ворота ведут на широкую подъездную дорожку с просторной парковкой, дополненную навесом для четырех автомобилей и сараем площадью 56 кв. м. Сады, выходящие на юг, были тщательно благоустроены, чтобы создать настоящий оазис спокойствия, с бассейном, летней кухней и ландшафтными террасами, а также очаровательным закрытым внутренним двориком перед домом. Внутри первый этаж представляет собой плавный переход между двумя большими гостиными и просторной оборудованной кухней. Французские двери открываются прямо на террасу, летнюю кухню, в сад и к бассейну, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством, идеально подходящий для развлечений или просто наслаждения повседневной жизнью. На первом этаже расположена роскошная главная спальня с собственной ванной комнатой и туалетом, большой кабинет открытой планировки, две дополнительные спальни с двуспальными кроватями и душевая комната с отдельным туалетом. На верхнем этаже, на мансарде, можно увидеть великолепный открытый деревянный каркас и высокие потолки, что позволяет легко создать дополнительные спальни при желании. Там уже обустроена очаровательная гостевая комната для детей. Расположенный всего в 18 минутах от центра По, дом также находится в 5 минутах от прекрасного прибрежного городка Ней, известного своими кафе, магазинами и оживленным еженедельным рынком. Аэропорт Тарб-Лурд-Пиренеи находится всего в 20 минутах езды. Комиссионные агентства оплачиваются продавцом. Энергетический рейтинг D, климатический рейтинг D. Ориентировочные средние годовые затраты на электроэнергию при стандартном использовании, исходя из цен на энергоносители в 2021 году: от 3 442,00 до 4 656,00 евро. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш консультант по Maisons et Manoirs: Саманта Харрис, агент по продажам (индивидуальное предпринимательство).
