ОПИСАНИЕ
Продаётся впечатляющая дизайнерская вилла класса люкс, расположенная в одном из самых привлекательных мест Истрии, в окрестностях Grožnjan, между Oprtalj и Грожняном, в окружении нетронутой природы, зелёных ландшафтов и абсолютного спокойствия. Вилла находится перед зелёной зоной, что гарантирует будущим владельцам полную приватность и открытый вид на великолепные пейзажи Истрии.
Это эксклюзивная недавно построенная вилла в современном стиле, которая благодаря своей архитектуре, высокому качеству строительства и роскошному оснащению представляет собой уникальный объект недвижимости на рынке. Особую привлекательность придаёт значительное снижение цены — с первоначальных 2,5 миллионов евро почти на один миллион евро ниже.
Вилла располагает 300 м² жилой площади и дополнительными 222 м² крытых террас, распределённых на двух этажах. На первом этаже находится элегантное пространство open space, наполненное естественным светом благодаря большим стеклянным панорамным стенам, гармонично соединяющим интерьер с внешней территорией. Современная дизайнерская кухня оборудована техникой премиальных мировых брендов, а декоративный камин с изменяющейся подсветкой создаёт особую атмосферу уюта и роскоши. На этом этаже также расположены гостевой туалет, просторная прачечная с внутренним и внешним входом, а также техническое помещение.
На втором этаже находятся три просторные и роскошно оформленные спальни, каждая со своей элегантной ванной комнатой и выходом на большую крытую террасу с чарующим видом на окружающую природу.
Участок площадью 2 170 м² тщательно благоустроен и предоставляет множество дополнительных возможностей, таких как строительство гаража или гостевого дома. Центральным элементом внешнего пространства является уникальный бассейн площадью 61 м² с эффектным водопадом и зоной для загара. Рядом с бассейном расположена роскошная летняя кухня с обеденной зоной под крытой террасой — идеальное место для отдыха и встреч в течение всего года. Открытые террасы и зоны для загара занимают ещё 160 м², а также предусмотрена парковка на четыре автомобиля.
При оснащении и оформлении виллы использовались исключительно премиальные мировые бренды, включая освещение Guzzini, Artemide и Ticino, керамику Florim Bologna, сантехнику Philippe Starck, Hans Grohe и Axor, мебель Calligaris, Kartell и B&B Italia, бытовую технику Liebherr и Bosch, системы кондиционирования Mitsubishi и многие другие престижные производители.
Расположенная рядом с художественным городком Grožnjan, известным своей культурной жизнью, искусством и аутентичным истрийским шармом, эта исключительная недвижимость представляет собой идеальное сочетание роскоши, приватности и природы.
Этот объект идеально подходит как эксклюзивная семейная резиденция, роскошный дом для отдыха или премиальная инвестиция с превосходным потенциалом доходности от туристической аренды высокого класса.
