ОПИСАНИЕ
Если где-то и применимо выражение «единственный в своем роде», то это, безусловно, относится к этому великолепному дому в бывшем школьном здании в Статенланквартере. Если вы ищете что-то подобное, найти это невозможно, и все же это существует! Работая агентом по недвижимости, вы видите самые разные дома, и у каждого из них есть свои уникальные достоинства. Часто вы можете заранее примерно представить, что увидите за входной дверью, но иногда, переступив порог, вы будете совершенно удивлены и мгновенно влюбитесь. Этот невероятно очаровательный дом в бывшем школьном здании — прекрасный тому пример. Превосходные степени не могут в полной мере описать этот дом. Лучше всего прийти и посмотреть, и позволить себе удивиться его подлинности, характеру и простору. Это нужно испытать, и это невозможно адекватно описать словами. Этот дом площадью более 300 м², расположенный на частном участке площадью 444 м², отличается впечатляюще высокими потолками, характерным архитектурным стилем, игривой и неожиданной планировкой, уединенным зеленым двориком и находится в самом престижном месте. До торгового центра Bergse Achterplas можно дойти буквально за два шага, а школа Tarcicius расположена совсем рядом. Торговая улица Kleiweg, где, среди прочих магазинов, находится Albert Heijn, а также трамвайные остановки линий 4 и 6 и станция NS Noord с различными автобусными и железнодорожными сообщениями. До шоссе Rotte и пешеходной зоны Prinsemolenpad между Rotte и Bergse Voorplas можно дойти пешком. До центра Роттердама можно быстро и легко добраться на велосипеде за 10 минут. Легкодоступны автомагистрали A16, A20 и A13. Планировка: Первый этаж: Вход (и какой вход!), впечатляющий холл с мансардными окнами, слева от которого находится гардеробная, туалет, встроенный шкаф, в котором размещена система центрального отопления, прачечная, ванная комната с ванной, душем и раковиной, а также отдельная туалетная комната с детским и обычным туалетами. Последняя комната слева — кабинет. Через холл, рядом с впечатляющей лестницей на второй этаж, находится настоящий сейф с большой противопожарной дверью. С правой стороны холла расположены просторная кухня-столовая и гостиная в одном «классе», а другой класс разделен на главную спальню и рабочую/обеденную комнату с видом на сад. Из кухни-столовой есть выход на веранду и в задний сад. Второй этаж: Лестничная площадка, впечатляюще длинный холл со спальнями (всего 5) и ванной комнатой по обе стороны; в конце холла находится открытое пространство, в настоящее время оборудованное как тренажерный зал и сауна. Второй этаж: Полуоткрытая мансарда/чердак со значительным пространством для хранения вещей. Здесь же расположена спальня с отдельным входом с первого этажа. Задний сад: В основном состоит из деревянной веранды, древесина которой была заменена примерно 5 лет назад. Эта огромная веранда окружена пышной зеленью, что делает ее прекрасным местом для отдыха с уединением. Юго-восточная ориентация обеспечивает много солнечных часов в саду. Задняя часть сада вымощена и содержит деревянный сарай. К этой задней части ведет право прохода. Передний сад: В основном покрыт красивыми растениями, также имеет защищенное место, подходящее, среди прочего, для хранения велосипедов. Характеристики: - Год постройки 1930 - Расположен на частной территории площадью 444 м² - Жилая площадь около 301 м² (в соответствии с BBMI / NEN2580) - Другое внутреннее пространство около 19 м² (в соответствии с BBMI / NEN2580) - Внешнее складское помещение около 4 м² (в соответствии с BBMI/NEN2580) - Энергетический класс E - Полностью оборудован двойными стеклопакетами - Оборудован теплоизоляцией пола - Фасад утеплен - Крыша частично утеплена - Отопление и горячее водоснабжение от центрального комбинированного котла с 1997 года - Муниципальный памятник. Завершение сделки по согласованию. Для получения дополнительной информации об этом объекте недвижимости, пожалуйста, посетите специальный веб-сайт (адрес + номер дома). JJ van Oosten Makelaardij является агентом по недвижимости NVM продавца. Мы рекомендуем вам обратиться к собственному агенту по недвижимости NVM для представления ваших интересов при покупке этой недвижимости. На основании данного объявления не могут быть предъявлены никакие претензии. Полезная площадь дома измерена в соответствии с общеотраслевой инструкцией по измерению (BBMI). BBMI основана на NEN2580. BBMI предназначена для применения более единообразного метода измерения, чтобы дать представление о полезной площади. Инструкция по измерению не исключает полностью различий в результатах измерений, например, из-за различий в интерпретации, округлении или ограничений при проведении измерения.
