ОПИСАНИЕ
Эксклюзивный пентхаус – жизнь и работа на самом высоком уровне. Два отдельных блока. 151 м² жилой площади, совершенно новый. Четыре просторные террасы с впечатляющим видом на Вену. Идеально подходит для эксклюзивной жизни и престижной работы. Высококачественные внутренние стены из массивного кирпича. Современная система «умный дом». Эксклюзивная паровая душевая кабина с сиденьем и отделкой из натурального камня. Этот исключительный пентхаус, завершенный в 2025 году на втором этаже, сочетает в себе роскошный комфорт и многофункциональность на самом высоком уровне. Вас ждет около 151 м² жилой площади, предлагающей стильную атмосферу для взыскательных владельцев, желающих гармонично сочетать эксклюзивную жизнь и престижную работу. Особой изюминкой объекта является его разделение на два отдельных блока. Это делает пентхаус идеальным для объединения частного жилого пространства с офисом или кабинетом. Налоговые консультанты, юридические фирмы, консалтинговые компании и другие высококлассные поставщики услуг особенно выиграют от этого престижного местоположения и гибких возможностей использования. Пять комнат впечатляют своей продуманной планировкой и многофункциональными дизайнерскими решениями. Четыре просторные террасы расширяют жилое и рабочее пространство на открытом воздухе, предлагая захватывающие виды на Вену и окружающую зелень. Высокое качество и соответствие новым стандартам гарантируют современный и экологичный уровень жизни. Элегантные паркетные полы, эксклюзивные ванные комнаты из натурального камня, подогрев полов и охлаждение полов с помощью энергоэффективной геотермальной энергии гарантируют высочайший уровень комфорта. Две роскошные ванные комнаты с окнами, ваннами и душевыми кабинами, а также два отдельных туалета подчеркивают эксклюзивный характер этого объекта недвижимости. Пассажирский лифт обеспечивает удобный и безбарьерный доступ непосредственно к обеим квартирам. Это исключительное предложение дополняется двумя дополнительными гаражными местами. Гаражные места: Парковочное место 11: около 12,5 м² €34 000; Парковочное место 12: около 20 м² €57 000. Если квартира 11 будет использоваться в коммерческих целях, она будет продана без учета налогов, и общая цена будет снижена на €100 000. Мы будем рады получить ваш запрос без каких-либо обязательств через соответствующую платформу недвижимости. Никакая реклама не заменит личного впечатления – убедитесь сами, что делает эту недвижимость такой исключительной. Обратите внимание, что между агентом и третьим лицом, которому предлагается недвижимость, существуют тесные семейные или деловые отношения. Агент действует как двойной агент. Инфраструктура / Расстояния: Здравоохранение: Врач <500 м, Аптека <1000 м, Клиника <1500 м, Больница <1500 м; Дети и школы: Школа <500 м, Детский сад <500 м, Университет <2000 м, Средняя школа <2000 м; Местные удобства: Супермаркет <1000 м, Пекарня <500 м, Торговый центр <2500 м; Прочее: Банкомат <1000 м, Банк <1500 м, Почта <1500 м, Полицейский участок <2000 м; Транспорт: автобус <500 м, метро <2000 м, трамвай <500 м, железнодорожный вокзал <2000 м, подъезд к автомагистрали <4500 м. Расстояния указаны по прямой / Источник: OpenStreetMap. Превосходная инфраструктура окрестностей предлагает все необходимые удобства в непосредственной близости. Врачи, аптеки, школы, детские сады, банки и многочисленные магазины обеспечивают максимальный комфорт проживания. Это дополняется отличным транспортным сообщением с быстрым доступом к центру Вены.
