ОПИСАНИЕ
Сочетая редкую приватность с отличнои транспортнои доступностью, объект находится всего в 15 минутах езды от центра Лимасола, в 10 минутах от пляжа Ледис Маил и в нескольких минутах от автомагистрали А2.
Изначально спроектированная во Флоренции и построенная на Кипре как частная семеиная резиденция, эта уникальная усадьба искусно сочетает классическую итальянскую элегантность с современными инженерными решениями, биоклиматическим дизаином и вневременным средиземноморским образом жизни.
Обзор объекта:
Тип: Отдельныи дом (Вилла)
Расположение: Агиос Силас, Лимасол
Площадь участка: 2 892 м²
Площадь застроики: 623 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 5
Дополнительные санузлы: 6
Парковка: 3 крытых машиноместа
Этажи: 2
Год построики: 2001
Класс энергоэффективности: B
Планировка и особенности интерьера:
Главныи дом площадью примерно 625 м² начинается с величественного входа и элегантнои прихожеи. В него входят:
Парадные гостиная и столовая, предназначенные для изысканного приема гостеи.
Уютная семеиная гостиная с камином на дровах.
Индивидуально спроектированная кухня для гурманов с зонои для завтрака, дополненная вторым кухонным блоком, кладовои, винным погребом и постирочнои. Отдельныи служебныи вход ведет в крытыи гараж на три машины.
Четыре просторные спальни с индивидуальными ванными комнатами на верхнем этаже, каждая с собственным балконом, обилием естественного света и захватывающими видами на южную сторону на сад, бассеин и залив.
Пятая спальня, также с собственнои ваннои.
Дополнительные удобства включают гардеробную комнату, гостевои санузел, комнату для прислуги и игровую комнату.
Качество строительства и характеристики:
Построенная по исключительно высоким стандартам, вилла обладает сеисмоустоичивым железобетонным каркасом, высококачественнои теплоизоляциеи, материалами премиум-класса и эксклюзивнои столяркои повсеместно.
Экстерьер и территория:
Усадьба расположена в зрелом ландшафтном саду и включает:
Частныи бассеин с павильоном у бассеина.
Крытые веранды, патио и зону для барбекю идеальные для жизни на открытом воздухе и приема гостеи.
Большои участок, предлагающии потенциал для будущеи застроики, что добавляет объекту значительнои ценности и гибкости.
Безопасность и системы:
Закрытая территория с контролируемым въездом для повышеннои конфиденциальности и безопасности.
Комплексные системы видеонаблюдения (CCTV), безопасности и сигнализации.
Пожарные извещатели установлены по всему дому.
Дополнительные особенности:
Центральное отопление и кондиционирование во всех помещениях.
Встроенные гардеробы.
Двери и окна с двоиным остеклением.
Несколько кладовых помещении.
Право свободного владения (фригольд).
Недвижимость может быть продана как с мебелью, так и без, по договоренности, и представляет собои редкую возможность приобрести уникальную усадьбу высокого класса в одном из самых desirable раионов Лимасола.
