ОПИСАНИЕ
ВИЛЛА ПАНЧИЕРА
Австро-Венгерская вилла – г. Опатия, Хорватия
Уникальное предложение по продаже Австро-Венгерской виллы в красивом городе Апатия, расположенной на берегу моря, рядом со знаменитым в течение более чем 100 лет променадом Лунгомаре.
• Роскошная вилла в прекрасным видом на море, построенная в 1890 г.
• Объект расположен в центре Опатии, прямо у истори-ческого красивого променада Лунгомаре длиной 12 км.
• За виллой расположена улица с самыми популярными ресторанами и барами.
• Перед виллой - пляж с твердым покрытием.
• Рядом с виллой - большой гостиничный бассейн.
• В непосредственной близости от объекта расположен причал для яхт класса люкс. Владелец виллы будет видеть свою яхту прямо из окон.
• Возможность строительства гаража для 4 автомобилей.
• Вилла в ожидании реконструкции - предполагаемые издержки на лакшери-реконструкцию - до 1 000 000 EВРО.
История виллы
Вилла построена в 1890 г. компанией «Австрийские южные железные дороги».
В ней в течение короткого времени жил известный венский врач Юлиус Шлакс, основатель курортного туризма в городе. Однако после этого история виллы
связана с тайным скандалом вокруг Отто Франца Иосифа Карла Людвига Мариа, эрцгерцога Австрии, который был младшим братом наследника Австро-Венгерского трона Франца Фердинанда д’Эсте, застреленного в 1914 г. в Сараево.
Отто Франц был известен своим легкомысленным поведением и многочисленными изменами своей жене Марии Саксонской. От внебрачных связей у него
родилось двое детей – в частности, от балерины Марии Шлайнцер. Чтобы как-то скрыть эту информацию, вилла, за обещание хранить тайну, была передана в
собственность доктору фон Гартенау, который женился на балерине, а детей объявил своими собственными.
Так что в вилле тайно росли племянник и племянница кронпринца Австро-Венгерской монархии.
Во многих местах, которые до недавнего времени были столь популярны для туризма – Египет, Тунис, Турция и даже Франция – ухудшилась ситуация с безопасностью.
Хорватия же, наоборот, продолжает оставаться безопасным регионом как с точки зрения криминогенной ситуации, так и безопасности инвестиций; эти позиции Хорватия улучшила благодаря своему вступлению в ЕС. Адриатическое море в Хорватии с его более чем 1200 островами и кристально чистой водой – одно из самых красивых морей в мире, а здоровый климат с солнечной погодой делают данное место еще более уникальной и популярной.
По этой причине данная страна стала весьма привлекательным регионом для инвестиций с растущими ценами на недвижимость.
Доказательство этого – частные инвестиции в размере 2 млрд.
Евро, которые в последнее время в этом регионе были сделаны именно в туризм.
Популярность этой уникальной этого уникального места также отразилась на покупках люксовых и престижных вилл в данной области.
Прежде всего стал весьма популярен город Апатия благодаря его эксклюзивности, красоте, здоровому климату и хорошей транспортной доступности –
недавно в данном регионе была продана самая дорогая жилая вилла представительского типа за 40 000 000 EВРО.
