ОПИСАНИЕ
«Мы не покупаем то, что нам нужно, мы потребляем то, чем хотим быть» Джон Хегарти Вербер Это спроецированный необязательный Баухаус от ELK. ******************************************************* ******************************* Будь то другой тип дома или другой размер дома или планировка комнаты, все еще зависит от ты. ELK действует исключительно как строительная компания! В настоящее время он находится в стадии планирования, и ваше преимущество в том, что вы можете все изменить, вы строите так, как вам хотелось бы жить. На личной консультации мы определим с вами все детали дома вашей мечты. Возможны изменения цены или оборудования, а также ошибки. Звоните сейчас, вы еще определитесь с ходом строительства. Thormann & Thormann HVs, партнер по сотрудничеству ELK Часы работы: со среды по воскресенье с 11:00 до 18:00 Телефон: 06101/ 12 55 1 DSGVO: https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - -------------------------------------------------- - ------------- Эта недвижимость под снос площадью 825 кв.м. расположена в центральном, но абсолютно тихом районе Энкхайма. Мы хотим разделить его и поставить на нем односемейный дом спереди и сзади. В настоящее время он застроен домом для одной семьи площадью около 300 кв.м. В результате двух новых проектов здесь может быть создано около 350 квадратных метров новой жилой площади по согласованию со строительной службой. Ближайшая железнодорожная станция — вокзал Франкфурт-Майнкур. Он находится на железнодорожной линии Франкфурт-Ханау между Восточным вокзалом Франкфурта и станцией Maintal West, уже в пределах франкфуртского района Фехенхайм. Метро имеет важное значение для местного общественного транспорта в Берген-Энкхайме. С 1992 года он напрямую соединяет Берген-Энкхайм с центром Франкфурта. Работают линии U7 и U4. Только ELK показывает более 550 предложений домов с текущей и РЕАЛЬНОЙ недвижимостью: www.bauen-rhein-main.de ---------------------------- ----------- ELK EH 250 просто предлагает место для всего: общения в большой столовой и гостиной, двух больших детских комнат с выходом на балкон, просторной главной спальни с гардеробной и кабинетом. на верхнем этаже или отдельный кабинет на первом этаже! На красивом большом участке под снос в Берген-Энкхайме (820 м²) мы строим для вас эту уникальную виллу в стиле Баухауз или городскую виллу. Покупатель оплачивает снос, около 50 - 60 тыс. € ПОД КЛЮЧ! - Эффективный дом 40 PLUS (включая фотогальваническую систему) - Имущество, включенное в предложение (доля ,000, -- €) - включая подвал - включая систему вентиляции - воздушный тепловой насос с функцией охлаждения или - тепловой насос воздух-вода с подогревом пола - пластиковые алюминиевые тройные стеклопакеты - окна - включая электрические алюминиевые жалюзи - включая высоту этажа 2,8 м - включая дизайнерскую крышу - включая балкон см. иллюстрацию - включая дизайнерские деревянные колонны внутри - включая 68 м ОПИСАНИЕ ДЕТАЛИ: ЭТО ВЫДУМАННЫЙ ПРИМЕР ДОМ. Первый этаж представляет собой просторный, залитый светом центр дома с гостиной-столовой и большой открытой кухней площадью более 55 м², с 2 окнами и 2 большими двойными дверями патио в сад. Прихожая с большим гардеробом (ок. 24 м²). HAR/HWR, дополнительный туалет И гостевой туалет с душем на уровне пола, а также комната 15,37 м²) для гостей или под офис. На верхнем этаже расположены 3 светлые детские комнаты с окнами от пола до потолка (более 14 м² и 2 раза по 16 м²). Имеется также детская ванная комната с душем на уровне пола. В велнес-ванной есть радиатор-лестница, 2 раковины, душ на уровне пола, большая ванна и окна от пола до потолка, которые делают ванную комнату красивой светлой. Хозяйская спальня такая же просторная (25 м²), также имеет 1 окно от пола до потолка, балконную дверь и достаточно места для ваших шкафов в своеобразной отдельной гардеробной. В этом доме есть воздушный тепловой насос для вентиляции, отопления и ОХЛАЖДЕНИЯ, оптимальная изоляция наружных стен коэффициент теплопередачи 0,12. На фото спецтехника! Изменения могут привести к дополнительным ценам. Затраты, не включенные в предложение: - Стоимость приобретения земли около 8,95% (нотариус и налог на приобретение земли) только от цены земли! - Вспомогательные расходы на строительство составляют около 80 000 евро. Позвоните сейчас и запишитесь на консультацию сегодня в наш выставочный дом в Бад-Фильбеле - 4-е место (см. фото) Мы позаботимся о записи и с нетерпением ждем встречи с вами. Thormann & Zimdars HVs, партнер по сотрудничеству ELK Часы работы: со среды по воскресенье с 11:00 до 18:00 Тел: 06101/12 55 1 Инновационная мультимедийная система Homeway заменяет три различные системы электропроводки в вашем доме ELK. Благодаря уникальному сочетанию антенных, телефонных и сетевых сервисов на базе гибридного кабеля все сервисы доступны вам одновременно через запатентованную соединительную розетку. Homeway Multimedia также можно использовать для подключения проводных и беспроводных сетей с помощью точки доступа WLAN. Благодаря различным подключаемым модулям высокопроизводительную систему можно в любое время адаптировать к вашим текущим требованиям с помощью Plug 'n Play. Таким образом, вы сохраняете гибкость и оптимально подготовлены к будущему. Идеальные мультимедийные кабели для дома вашей мечты от ELK Кому не знаком раздражающий клубок кабелей, которые обычно более или менее плохо проложены по дому или квартире? ТВ, интернет/локальная сеть и телефон три разных кабельных системы, все перепуталось. С homeway вы можете использовать все приложения через единую инновационную систему. Простота планирования, простота использования: все соединения и устройства собраны в одном месте и подключены к домашней кабельной системе. Мультимедийные кабели передают сигналы оттуда к нужным розеткам домашнего подключения. Умный да? homeway заменяет три обычные системы Это экономит время и деньги! Меньше пустых труб и переключателей, меньше усилий для подключения и сборки. Мультимедийные приложения с домашним мультимедиа: трудно представить нашу сегодняшнюю жизнь без них. В дополнение к телевидению, телефону и радио, быстрый доступ в Интернет теперь является абсолютной необходимостью. И это при наличии все большего количества мультимедийных приложений и дополнительных услуг. Homeway делает Интернет, телевидение, телефон, радио и WLAN доступными во всех комнатах и предлагает ориентированное на будущее и проверенное мультимедийное решение. Хит: интегрированная беспроводная локальная сеть прямо из коробки Домашние точки доступа интегрируют мобильные мультимедийные устройства в домашнюю сеть через беспроводную локальную сеть. Небольшие, чрезвычайно мощные модули подходят к любой домашней розетке и обеспечивают стабильный и быстрый Wi-Fi по всему дому. С homeway преимущества беспроводной и проводной сетей идеально сочетаются друг с другом Сохраняйте гибкость благодаря модульной системе Мультимедийные розетки homeway можно адаптировать для изменения запросов в любое время с помощью подключаемых модулей, без необходимости замены кабелей позади разъем. Имеется сертификат энергопотребления. Это действительно до 31 декабря 2030 года. Конечное потребление энергии составляет 40,00 кВтч/(м²*год). Класс энергоэффективности A. DAS ELKHAUS PERFORMANCE UPGRADE, ТЕПЕРЬ ЕЩЕ БОЛЬШЕ УСЛУГ: - 12 месяцев гарантии на строительство и доставку - окна из ПВХ-алюминия, включая безопасное остекление в соответствии с OIB (значения изоляции подходят для пассивных домов с Ug = 0,5, общее значение U = 0,72). - Алюминиевые рольставни с элегантными алюминиевыми направляющими для всех окон, встроенные в фасад. - Электроприводом роллет можно управлять с помощью кнопки или приложения для смартфона. - Бесшовный и атмосферостойкий фасад из штукатурки 2-х цветов с градостойкостью 4 благодаря армированию углеродным волокном. - Инновационная конструкция стены с прочной деревянной конструкцией толщиной 200 мм и (r)эволюционной гипсокартонной плитой из цельного волокна. - Качественное оформление нижней части кровли и отсутствие традиционной пазогребневой опалубки. - Современная система входных дверей с вырезом в стекле или без него и элегантной ручкой из нержавеющей стали (включая 5-точечный замок). - Элегантная лестница из массива дуба с дубовыми перилами и перекладинами из нержавеющей стали. - Цвет интерьера стен в трендовых тонах. - Обширный электрический пакет, включая электрический счетчик/распределительную коробку и электрический сертификат. - Многофункциональная технология отопления премиум-класса Отопление, вентиляция и охлаждение в одной системе. - Крупноформатная плитка из керамогранита 30/60 или 60/60 см модных цветов. . - Фирменная сантехника Villeroy & Boch, Keramag или Duravit, включая фирменную фурнитуру Hansa. - Душ на уровне пола с желобом, включая кабину из настоящего стекла и душевую арматуру Hansa с термостатом. - Ванна в акриловом дизайне, включая смеситель для ванны Hansa с термостатом. - Дубовый паркет в формате загородного дома в различном дизайне. - Брендированные межкомнатные двери, высокий клиренс 210 см в различном исполнении. - Циркуляция, горячая вода без задержки. - Подготовка PV с кабелем (не только кабелепроводом)
