ОПИСАНИЕ
«Ведение бизнеса без рекламы — это все равно, что махать рукой кому-то в темноте». Это спроецированный необязательный Баухаус от ELK. ******************************************************* *************** Будь то другой тип дома или другой размер дома, или расположение комнат по-прежнему зависит от вас. ELK действует исключительно как строительная компания! В настоящее время он находится в стадии планирования, и ваше преимущество в том, что вы можете все изменить, вы строите так, как вам хотелось бы жить. На личной консультации мы определим с вами все детали дома вашей мечты. Возможны изменения цены или оборудования, а также ошибки. Звоните сейчас, вы еще определитесь с ходом строительства. Thormann & Thormann HVs, партнер по сотрудничеству ELK Часы работы: со среды по воскресенье с 11:00 до 18:00 Телефон: 06101/ 12 55 1 DSGVO: https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - -------------------------------------------------- - ------------- - Все участки во 2-м ряду - Новая улица уже существует - Частично застроенный Энгенхан - это район Нидернхаузен в районе Рейнгау-Таунус на юге Гессена. Он находится примерно в 5 км к северо-западу от Нидернхаузена в самом сердце Таунуса. С 1975 года Нидернхаузен также является конечной остановкой линии S-Bahn S2, которая соединяет населенный пункт с центральным вокзалом Франкфурта примерно за 35 минут. В дополнение к железнодорожному сообщению с Франкфуртом-на-Майне, Висбаденом и Лимбургом-на-Лане, существует городское автобусное сообщение с Висбаденом, которое соединяет районы Оберйосбах, Нидернхаузен и Кенигсхофен с районами Висбадена Наурод и Бирштадт, а также с городом Висбаден. центр и главный вокзал. Время в пути от Оберйосбаха составляет около 50 минут, от железнодорожного вокзала и от Кенигсхофена - около 30 минут. Остальные районы связаны региональными автобусными маршрутами 220 (только в школьные дни, Oberjosbach-Theißtalschule-Schöne Aussicht-Königshofen-Niederseelbach-Engenhahn/Oberseelbach-Idstein) и 240 (Bahnhof-Königshofen-Oberseelbach-Niederseelbach-Engenhahn-Neuhof-Hahn) . В Нидернхаузене есть точка соединения с Bundesautobahn 3 Франкфурт-на-Майне-Кельн, которая расположена примерно в двух километрах к югу от центра города. Мимо перекрестка проходит трасса B 455. До аэропорта Франкфурта-на-Майне можно добраться по автобану примерно за 20 минут. Поездка на поезде занимает около часа – с пересадкой во Франкфурте (Майн) Hauptbahnhof или Wiesbaden Hauptbahnhof. Из-за короткого времени в пути до аэропорта Нидернхаузен также очень популярен как место жительства для своих сотрудников. Только ELK показывает около 550 предложений домов с текущими и РЕАЛЬНЫМИ участками на: www.bauenrheinmain.de ------------------------------- -------- Здесь мы строим для вас отдельную городскую виллу с жилой площадью около 186 м² на участке площадью 532 м² в Нидернхаузене / Энгенхане. 2-й ряд «Дом года 2019» (bauratgeber-deutschland.de) Отличная вилла с плоской крышей и большим балконом в своем саду. Современный открытый стиль жизни с большими окнами для яркой жизни. ФАКТЫ: - Эффективный дом 55 - Недвижимость включена в предложение (доля 163 000,00 €) - включая плиту пола - подвал опционально ТОЛЬКО за надбавку 48 900,00 € - включая систему вентиляции - воздушный тепловой насос (отопление, вентиляция, охлаждение и горячая вода) ) - 3 застекленных отсека - включая электрические жалюзи - включая чердачную стену - включая панорамное окно - включая большую дверь патио 2,80 м x 2,19 м - под ключ (все сделано) - 8,61 м x 11,80 м ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ: ЭТО О ВЫМЫШЛЕННОМ ПРИМЕР ДОМ. На первом этаже находится просторный, светлый центр дома с гостиной-столовой площадью более 41 м², с 2 большими двустворчатыми выходами на террасу в сад и «безрамным» угловым остеклением, большой кухней (10 м² ) с кухонным островом, прихожей, большим уголком для гардероба, HAR/HWR и гостевым туалетом с душем на уровне пола, а также комнатой (11,55 м²) для гостей или под кабинет. На верхнем этаже расположены 2 светлые детские комнаты с панорамными окнами (более 11 м²). Детская ванная комната (5,84 м²) находится напротив детской комнаты, и в нее можно попасть напрямую. В главной ванной комнате есть 2 раковины, душевая кабина, красивая ванна, окна от пола до потолка, которые пропускают много света и делают ваше пребывание в ней максимально приятным. Главная спальня такая же просторная (22,65 м²), в ней также есть 2 окна от пола до потолка и достаточно места для шкафов. Комната для гостей наверху имеет (9,53 м²), но также может быть использована в качестве офиса. Здесь тоже большой оконный элемент для большого количества света в комнате. В этом доме есть воздушный тепловой насос для вентиляции, отопления и ОХЛАЖДЕНИЯ, оптимальная теплоизоляция наружных стен коэффициент теплопередачи 0,12, поэтому это дом с КПД 55. На фото спецтехника! Изменения могут привести к дополнительным ценам. Затраты, не включенные в предложение: Дополнительные расходы на недвижимость около 13,5% (комиссионные, нотариус и налог на передачу недвижимости) Дополнительные расходы на строительство плиты перекрытия: 30-40 000 €. Позвоните сейчас и запишитесь на консультацию сегодня в наш выставочный дом в Бад-Фильбеле - 4-е место (см. фото) Мы позаботимся о записи и с нетерпением ждем встречи с вами. Thormann & Thormann HVs, партнер по сотрудничеству ELK Часы работы: со среды по воскресенье с 11:00 до 18:00 Телефон: 06101/ 12 55 1 Инновационная мультимедийная система Homeway заменяет три различные кабельные системы в вашем доме ELK. Благодаря уникальному сочетанию антенных, телефонных и сетевых сервисов на базе гибридного кабеля все сервисы доступны вам одновременно через запатентованную соединительную розетку. Homeway Multimedia также можно использовать для подключения проводных и беспроводных сетей с помощью точки доступа WLAN. Благодаря различным подключаемым модулям высокопроизводительную систему можно в любое время адаптировать к вашим текущим требованиям с помощью Plug 'n Play. Таким образом, вы сохраняете гибкость и оптимально подготовлены к будущему. Идеальные мультимедийные кабели для дома вашей мечты от ELK Кому не знаком раздражающий клубок кабелей, которые обычно более или менее плохо проложены по дому или квартире? ТВ, интернет/локальная сеть и телефон три разных кабельных системы, все перепуталось. С homeway вы можете использовать все приложения через единую инновационную систему. Простота планирования, простота использования: все соединения и устройства собраны в одном месте и подключены к домашней кабельной системе. Мультимедийные кабели передают сигналы оттуда к нужным розеткам домашнего подключения. Умный да? homeway заменяет три обычные системы Это экономит время и деньги! Меньше пустых труб и переключателей, меньше усилий для подключения и сборки. Мультимедийные приложения с домашним мультимедиа: трудно представить нашу сегодняшнюю жизнь без них. В дополнение к телевидению, телефону и радио, быстрый доступ в Интернет теперь является абсолютной необходимостью. И это при наличии все большего количества мультимедийных приложений и дополнительных услуг. Homeway делает Интернет, телевидение, телефон, радио и WLAN доступными во всех комнатах и предлагает ориентированное на будущее и проверенное мультимедийное решение. Хит: интегрированная беспроводная локальная сеть прямо из коробки Домашние точки доступа интегрируют мобильные мультимедийные устройства в домашнюю сеть через беспроводную локальную сеть. Небольшие, чрезвычайно мощные модули подходят к любой домашней розетке и обеспечивают стабильный и быстрый Wi-Fi по всему дому. С homeway преимущества беспроводной и проводной сетей идеально сочетаются друг с другом Сохраняйте гибкость благодаря модульной системе Мультимедийные розетки homeway можно адаптировать для изменения запросов в любое время с помощью подключаемых модулей, без необходимости замены кабелей позади разъем. Имеется сертификат энергопотребления. Это действительно до 31 декабря 2030 года. Конечное потребление энергии составляет 55,00 кВтч/(м²*год). Класс энергоэффективности А. Только ELK предлагает вам то, чего вы больше нигде не найдете: - 1,5 этажа с 1-метровым коленом и уклоном крыши 42° - 1,5 этажа с 2-метровым коленом стены и 25-градусным уклоном крыши - 2 полных этажа с шатровой крышей (городская вилла) - 2 полных этажа с плоской крышей (баухаус) ВСЕ 4 ТИПА ДОМА (одного размера) ПО ОДНОЙ ЦЕНЕ! -------------------------------------------------- ----- В стоимость нашего дома входит: - Плита пола (опционально цоколь) включена в цену - Испытание поддувальной двери - Все окна с алюминиевыми рольставнями - Доказательство работоспособности через 8 дней после заключения договора - Тройное остекление во всем доме - Внутренняя отделка планировка свободно выбирается в соответствии с вашими пожеланиями - срок поставки и установки гарантируется договором (со штрафом по договору) - сигнализация с датчиком движения - наружный кран для сада - дубовая лестница из цельного дерева, сращенная на верхний этаж - цементная стяжка на первом этаже и верхний этаж - обширная электрическая установка, розетки LAN и много розеток (например, спальни с 10 шт.) - воздушный тепловой насос, отопление, вентиляция И охлаждение! - CO2 - регулировка - фильтр мелкой пыли / цветочной пыльцы - пассивная стена (значение U = 0,12 кВт) - цветной сенсорный дисплей и дополнительные панели управления со встроенной шиной данных - Страхование: строительные работы, строительство корпуса, ответственность. и зданий - Никаких дополнительных транспортных расходов по всей Германии - Наклонные крыши с двойной обшивкой (повышенная звукоизоляция) - Гарантия фиксированной цены 12 месяцев - Полотенцесушитель в семейной ванной комнате - Счетчик/распределительная коробка - Все датчики дыма - Алюминиевый водосток - Лестничный радиатор в главная ванная комната - Двухцветная наружная штукатурка - Гладко зашпаклеваны стены и потолки, окрашены в белый цвет, окрашены дисперсионной краской, наконец-то никакой щепы! - Самоочищающаяся черепица - Все окна в дизайне RC2 N! с грибовидным замком и запираемыми безопасными оливками - входная дверь с 5-точечным замком в дизайне RC 2! - Подключение к горячей воде также в стандартном гостевом туалете - Строительные леса и строительный кран в комплекте - Строительный контейнер и туалет Dixi
