ОПИСАНИЕ
ПРОДАЖА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ЗЕМЛИ - 1000 га. + 1700 м2. С ВОДНОЙ ЛИЦЕНЗИЕЙ В ПРОВИНЦИИ УАУРА - СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПОМЕСТЬЕ "САН ПЕДРО" ЛА ТАБЛАДА МЕДИА СЕКТОР В 10 КМ ОТ СЕВЕРНОЙ ПАНАМЕРИКАНСКОЙ ДОРОГИ Расположение: Сельскохозяйственное поместье "Сан Педро" (1000 га + 1700 м2) расположено в Ла Сектор Tablada, 10 км от шоссе Panamericana Norte, в частности, от автобусной остановки La Villa, расположенной в 150 метрах от пункта взимания платы Paraíso de Huacho в северо-восточном направлении. примерно 10 минут, дорожка с твердым покрытием в оптимальном состоянии. Доступ к ферме, расположенной у подножия трассы Санта-Роза, осуществляется через бетонный мост грузоподъемностью 60 т. Внутри имеется сеть дорог протяженностью около 6 км между основными дорогами (шириной 12 м) и второстепенные дороги (шириной 6 метров) Подача воды (Ирригация Санта-Роза) через магистральный канал постоянна и непрерывна 24 часа в сутки АНАЛИЗ ВОДЫ: PH : (8,2 – 8,9) EC : (0,87 – 1,0) в зависимости от Кроме того, геоэлектрические исследования для бурения трубчатых скважин были утверждены только в определенном секторе хозяйства, удалось выделить 6 пунктов с высоким водоносным потенциалом (расходы 90 л/с) для сельскохозяйственного использования и с большой гидравлической параметры. Уровень грунтовых вод находится на небольшой глубине, а инвестиции, необходимые для бурения трубчатых колодцев, сокращаются.Свойство установлено и привилегировано из-за существования межгорного бассейна Санта-Роза.Тип технического орошения автоматизирован и самокомпенсирующаяся капельница с головкой DREAM (новая) марки TALGIL, снабженная мощным насосом мощностью 100 л.с. Марка HIDROSTAL и диаметр на выходе 12 дюймов. с достаточной мощностью, чтобы поднять столб воды до 100 метров. также насос мощностью 50 л.с. Марка FORAS с диаметром выходного отверстия 8 дюймов. Эта насосная система расположена внутри дома, построенного из благородного материала ОБЪЕМ РЕЗЕРВУАРА: Резервуар №1: с воротами и емкостью 40 000 м3. (находится при въезде на ферму). Водохранилище №2: емкостью 6000м3. ТЕКУЩАЯ ЗАСЕАННАЯ ПЛОЩАДЬ: Площадь, засеянная экспортной продукцией, увеличилась до 100 га. распределяется следующим образом: HASS AVOCADO: 40 шт./04 года. (Урожайность: 20 т/га.) Каркас плантации: 6x4 = 416 растений/га. Выкройка: ZUTANO.МАНДАРИНА: 20 уз. /04 года. (Урожайность: 80 т/га.) MIOWASI Качество: 06 Has. Качество В. МЕРКОТТ: 06 шт. ПРИМОЗОЛ качество: 06 Хас. Посадочная рамка: 4x3 = 550 растений/га. Выкройка: ГРУБЫЙ ЛИМОН КРАСНЫЕ ФРУКТЫ PITAJAYA: 09 Has./03 года PECANA MAJA: 11 Has./03 года. (11 гектаров были подготовлены для замены авокадо NAVA AZUL) ГИБРИД КУКУРУЗЫ И МАРАКАТИИ: 20 га/03 года СОСТАВ ПОЧВЫ: 90% песок, 5% ил и 5% глина Умеренный климат в этом районе Очень подходящий для большинства экспортных культур, таких как авокадо, черника, мандариновый виноград, спаржа, питажайя и цитрусовые в целом, получая большие урожаи ЗЕМЛИ, ПОДГОТОВЛЕННЫЕ И ГОТОВЫЕ ДЛЯ ПОСЕВА: В настоящее время имеется 300 га. подготовленной земли, из которых 200 га. Они с установленным техническим орошением и готовы к посеву, оставив только площадь 600 га. без физического развития продолжать расти; Ферма расположена в лучшем районе Санта-Роза, поддерживая стабильный климат для периодов выращивания в течение года.Земля огорожена и находится в оптимальных рабочих условиях с постоянным наличием воды.Мы должны отметить, что нет никаких несоответствий вообще или споры между соседними владениями и собственник не имеет никаких обязательств перед финансовыми учреждениями.Документация, необходимая для ОФОРМЛЕНИЯ этого имущества, уже находится в ПР, только ожидает утверждения, владелец находится во ВЛАДЕНИИ около 25 лет.У него есть документы от местные органы власти, такие как вице-губернатор, мировой судья и муниципалитет, которые подтверждают его как владельца и постоянно подтверждают каждый год, в дополнение к уплате налога на недвижимость с указанием кадастровой единицы. Сельскохозяйственная собственность Сан-Педро зарегистрирована в Региональном управлении по оформлению сельской собственности (DIREFOR), которое является децентрализованным органом при Региональном управлении экономического развития регионального правительства Лимы, на основании резолюции, выданной указанным органом. СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ: Есть 7 домов из благородных материалов с ванной комнатой, электрическим освещением, тротуарами, террасами для персонала, резервуаром для воды из благородных материалов и резервуаром 100 м3. для зоны питомника и насосной станции благородных материалов с 2 отстойниками СПИСОК СУЩЕСТВУЮЩЕГО ОБОРУДОВАНИЯ: Обратная лопата JHON DEERE 310SE с двойной тягой и выдвижной стрелой. Трактор FORD TW20 — 120 л.с. Трактор INTERNATIONAL 786 – 140 л.с. 03 сельскохозяйственных прицепа 6 тонн. каждый 01 распылительный насос из нержавеющей стали мощностью 2000 литров. 02 рыхлителя снять землю 1м. глубокий. 01 автогрейдер для дорог и земли. Стальная цистерна 01 с двойными колесами на 6000 литров. 01 Генератор JHON DEERE – 40 л.с. 01 Генератор VOLVO PENTA 100Hp.Общая стоимость имущества составляет 18500000,00 долларов США, что является разумной ценой, учитывая всю установленную инфраструктуру, увеличение посевной площади, улучшения и существующее общее оборудование для запуска производства.Мы должны отметить, что в экономическая стоимость включает в себя всю существующую технику.Сельскохозяйственная недвижимость в этом районе будет расти в цене, когда мегапроект мультимодального транспортного мегатерминала Bahía Punta Salinas de Huacho начнет работу; Уачо станет масштабной точкой стратегического развития.ГЕОЛОКАЗАНИЕ: ЗЕМЛЯ 1000 га. HUAURA..kmz Стоимость продажи: 18500000,00 долларов США СТОИМОСТЬ ЭТОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЯВЛЯЕТСЯ БОЛЬШОЙ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ВОЗМОЖНОСТЬЮ С ГАРАНТИРОВАННОЙ ПРИБЫЛЬНОСТЬЮ.
