ОПИСАНИЕ
Хорошо сдаваемая в аренду недвижимость расположена в Андревиртеле, всего в 15 минутах ходьбы от Зальцаха и центра города! Дом был очень хорошо и капитально отремонтирован в 90-х и 2021 году и находится в очень хорошем состоянии! Это означает, что в ближайшие несколько лет ремонтных работ не будет. Расположение можно охарактеризовать как очень хорошее, вы можете получить все необходимое в окрестностях. До железнодорожного вокзала легко добраться пешком, а автобусная остановка находится всего в нескольких шагах от здания. 4 жилых дома и коммерческие помещения сдаются в аренду на очень выгодный срок и на ограниченный период. Коммерческое помещение состоит из большой комнаты с туалетом, было недавно отремонтировано и сдано в аренду. Все 4 квартиры выше — это большие однокомнатные квартиры, которые отлично подходят для сдачи в аренду. Если вы ищете простую инвестиционную недвижимость с высокой доходностью, вы попали по адресу. В доме нет лифта и есть только самое необходимое техническое оборудование, хотя помещения и сам дом современные. Система централизованного теплоснабжения, так сказать, не требует обслуживания и занимает очень мало места. В небольшом общем подвале также есть стиральная машина и сушилка для жилых помещений дома. Таким образом, затраты на эксплуатацию и техническое обслуживание могут быть очень низкими! Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <500 м Аптека <500 м Поликлиника <500 м Больница <1 000 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <500 м Университет <1 000 м Высшая школа <1 000 м Местные поставки Супермаркет <500 м Пекарня <500 м Торговый центр <500 м Другой банк < 500 м банкомат < 500 м почта < 500 м полиция < 1 000 м транспортный автобус < 500 м железнодорожная станция < 1 000 м соединение с автомагистралью < 3 000 м аэропорт < 4 000 м детали расстояние по прямой / источник: OpenStreetMap Андревиертель - тот, кто слышит Андревиртель, думает о бульварах с магазинами и бары, жилые дома начала века и чувствуется нотка большого города. Фактически, Андревиртель – на берегу Зальцаха, недалеко от дворца Мирабель и садов Мирабель – является классическим центральным жилым районом Зальцбурга. Жить ближе к центру города невозможно. Торговые, развлекательные и культурные предложения соответственно городские. Каждый четверг жители Зальцбурга и их гости встречаются на Шранне, красочном рынке перед Андракирхе.
