Luxus-Apartments verkaufen in Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Cannes ist weit mehr als ein Filmfestival-Kulisse. Die Stadt zählt zu den begehrtesten Adressen für Wohnungen an der gesamten Côte d'Azur, mit 2.443 derzeit zum Verkauf stehenden Objekten. Die Nachfrage kommt aus Deutschland, der Schweiz, Österreich und den Golfstaaten. Antibes, Le Cannet, Mougins und Vallauris ergänzen das Angebot in der Region, aber Cannes selbst konzentriert die wertvollsten Lagen und die liquidesten Immobilien. Wer einmal in einer Wohnung am Boulevard de la Croisette übernachtet hat, versteht sofort, warum die Preise hier kaum nachgeben.

Was kostet eine Wohnung in Cannes

Der Einstiegspreis für eine Wohnung in Cannes liegt bei 380.000 € für Objekte in weniger zentralen Lagen und steigt bis auf 35.100.000 € für hochgelegene Einheiten mit Panoramaterrasse über der Bucht. Der Durchschnittspreis beträgt 1.904.378 €. Die Flächen reichen von 25 bis 825 m², im Schnitt 107 m², mit 1 bis 12 Schlafzimmern. Der entscheidende Preisfaktor ist die Ausrichtung. Eine Wohnung in den oberen Stockwerken mit Südterrasse und direktem Meerblick kann dreimal so viel kosten wie ein gleichwertiges Objekt mit Blick ins Hinterland. Erstklassige Residenzen in Cannes verfügen über 24-Stunden-Concierge, Privataufzug, Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil. Und der Bestand an hochwertigen Objekten wächst nicht, denn an der Küste gibt es kaum noch freie Grundstücke.

Wo kann man Wohnungen in Cannes kaufen

Der Boulevard de la Croisette ist die erste Adresse. Wohnungen in den historischen Belle-Époque- und Art-déco-Gebäuden entlang der Strandpromenade haben hohe Decken, aufwendige Stuckelemente und Balkone mit Blick auf die Îles de Lérins. Das ist die teuerste Zone der Stadt, und das aus gutem Grund. La Californie, auf dem östlichen Hügel gelegen, zieht Käufer an, die geräumige Wohnungen in Residenzen mit Park und Pool suchen, abseits des Trubels. Palm Beach konzentriert großformatige Wohnungen nahe dem Casino, mit Terrassen in Richtung offenes Meer. Das Viertel La Banane, zwischen Bahnhof und Hafen, bietet renovierte Wohnungen in modernen Gebäuden zu Preisen unter dem Strandpromenaden-Durchschnitt. Le Cannet, direkt oberhalb der Stadt, ist die Wahl für mehr Quadratmeter und offene Ausblicke bei vernünftigeren Budgets.