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174 Ergebnisse für:

Luxushäuser verkaufen in Nizza, Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    € 2.990.000
    360 m²
    Präsentiert von Marie BEREAU | Wretman Estate Nice
  • Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    € 1.780.000
    202 m² 2 5
    Präsentiert von Jean Charles SAUREL | Riviera Keys
  • Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    € 6.850.000
    320 m² 6
    Präsentiert von Fabrice ALBIN | Akorimmo
  • Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    € 4.500.000
    650 m²
    Präsentiert von Keren KOROLOVA | FRENCH PARTNERS REAL ESTATE
  • Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    € 460.000
    113 m² 1 3
    Präsentiert von Petru BURDUJA | AGENCE WINTER
  • Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    € 1.049.000
    170 m² 4 4
    Präsentiert von MAISON CINO Real Estate
  • Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    € 2.195.000
    223 m² 7 7
    Präsentiert von Marie PASZTOR | Oréa Cagnes Sur Mer
  • Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    € 498.000
    144 m² 2 4
    Präsentiert von Gaël TRICHES | Gestion Cassini
  • Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    € 2.130.000
    350 m²
    Präsentiert von Pierre CHIVÉ-DUMAS | CDC Immobilier
  • Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    € 3.900.000
    396 m² 1 3
    Präsentiert von Agence Prestige International
  • Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    € 1.950.000
    213 m² 3 4
    Präsentiert von Cyrille FEDERICONI | OREA IMMOBILIER
  • Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    € 8.000.000
    350 m² 4 4
    Präsentiert von Alexandre BADINO | NORAIT IMMOBILIER
  • Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    € 1.830.000
    182 m² 2 4
    Präsentiert von Hugo DUBOST | Reutter Invest
  • Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    € 2.750.000
    530 m² 3 2
    Präsentiert von Agent Niçois
  • Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    Luxus-Haus in Nizza, Alpes-Maritimes
    € 3.400.000
    238 m² 5 6
    Präsentiert von Meta Immobilier

Guide

Nizza hat 134 Häuser zum Verkauf, verteilt über die Küstenstreifen und Hügelviertel einer Stadt, die auf der Côte d'Azur eine Sonderstellung einnimmt. Freistehende Häuser in Nizza sind selten, und das ist der Grund, warum sie so begehrt sind. Privater Garten, Garage, eigener Außenbereich und echte Ruhe: Das sind Qualitäten, die kein Appartement ersetzen kann. Die Nachfrage kommt vor allem aus Deutschland, der Schweiz, Österreich und den Benelux-Ländern. Käufer suchen hier einen Erst- oder Zweitwohnsitz mit eigenem Grund und Boden. Villefranche-sur-Mer, Èze, Antibes und Monaco setzen die Vergleichspunkte, aber Nizza bleibt der stabilste Markt der gesamten Riviera.

Was kostet ein Haus in Nizza

Häuser in Nizza beginnen bei 415.000 € für sanierungsbedürftige Objekte in den Randbezirken der Hügel und reichen bis zu 12.500.000 € für freistehende Häuser mit gepflegtem Garten, Pool und Meerblick. Der Durchschnittspreis liegt bei 1.798.343 €. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 62 und 1175 m², im Durchschnitt 209 m², mit 2 bis 16 Schlafzimmern. Der entscheidende Preisfaktor ist das Grundstück. Ein gewachsener Garten mit Südausrichtung und Doppelgarage in Nizza macht einen erheblichen Unterschied gegenüber einem vergleichbaren Haus ohne diese Ausstattung. Die Nähe zur Promenade des Anglais, ein unabhängiges Erdgeschoss und die Sonneneinstrahlung wirken sich direkt auf den Preis aus. Der Grund ist einfach: Häuser mit Garten machen einen kleinen Teil des gesamten Wohnungsbestands in Nizza aus, und die Eigentümer verkaufen selten.

Wo kann man Häuser in Nizza kaufen

Mont Boron ist die erste Adresse für freistehende Häuser in Nizza. Waldreiche Hügel direkt am Meer, ruhige Straßen, Anwesen mit Privatpark und unverstelltem Blick auf die Bucht. Cimiez liegt im Inneren der Stadt und bietet Belle-Époque-Häuser mit ummauerten Gärten, in der Nähe des Matisse-Museums und des Franziskanerklosters. Das westliche Viertel Fabron hat größere Grundstücke zu moderateren Preisen, eine ernsthafte Option für Käufer, die Platz suchen. Pessicart ist ein ruhiges Wohnviertel mit soliden Häusern aus den Fünfziger- und Sechzigerjahren auf großzügigen Parzellen. Und ein praktischer Hinweis für Käufer aus dem deutschsprachigen Raum: Der internationale Flughafen Nizza liegt praktisch in der Stadt und bietet Direktverbindungen nach Frankfurt, München, Zürich und Wien. Das macht Nizza nicht nur als Feriendomizil, sondern auch als dauerhaften Wohnsitz attraktiv.