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2 494 résultats pour:

Appartements de luxe en vente dans le district de Madère

  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 1 150 000
    122 m² 2 2
    Présenté par Winvicta Real Estate, Unipessoal Lda
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 530 000
    105 m² 2 2
    Présenté par Doutor Imobiliaria
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 485 000
    106 m² 2 2
    Présenté par Doutor Imobiliaria
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 520 000
    109 m² 2 2
    Présenté par Doutor Imobiliaria
  • Appartement à Machico, Madère
    Appartement à Machico, Madère
    € 450 000
    122 m² 2 2
    Présenté par IMOCABRERA - Real Estate
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 560 000
    108 m² 2 2
    Présenté par HB FAMILY PROPERTIES
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 510 000
    105 m² 2 2
    Présenté par Futuro Real Estate
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 425 000
    109 m² 2 2
    Présenté par Doutor Imobiliaria
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 400 000
    109 m² 2 2
    Présenté par Doutor Imobiliaria
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 1 100 000
    120 m² 2 2
    Présenté par Futuro Real Estate
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 1 150 000
    122 m² 2 2
    Présenté par Futuro Real Estate
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 2 650 000
    511 m² 5 4
    Présenté par IMOCABRERA - Real Estate
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 1 450 000
    272 m² 3 3
    Présenté par DEED Real Estate
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 1 450 000
    272 m² 3 3
    Présenté par HiHome
  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 689 700
    136 m² 3 3
    Présenté par RHG - Real Estate

Guide de luxe

Madère attire chaque année davantage d'acheteurs européens, et le marché des appartements reflète cette dynamique. 2 227 biens sont actuellement disponibles, du studio en centre-ville jusqu'à la résidence de grand standing avec terrasse panoramique sur l'Atlantique. Les acquéreurs viennent majoritairement d'Allemagne, de Scandinavie, du Royaume-Uni et du Brésil, mais la clientèle française est en hausse constante depuis quelques années. Funchal reste la référence, avec une demande soutenue dans les quartiers résidentiels en hauteur. Caniço, Machico et Câmara de Lobos offrent des alternatives sérieuses pour ceux qui cherchent plus de calme à des prix légèrement inférieurs.

Prix des appartements à Madère

Un appartement à Madère se négocie à partir de 275 000 € pour des biens sans vue mer ou situés en dehors des zones les plus demandées. Les résidences haut de gamme avec vue dégagée sur l'océan Atlantique et prestations complètes montent jusqu'à 5 995 000 €. Le prix moyen du marché s'établit à 736 685 €. Les surfaces vont de 15 à 11185 m², pour une moyenne de 145 m² et entre 1 et 6 chambres selon les configurations. L'orientation est le critère qui fait le plus varier les prix. Une terrasse exposée plein sud avec vue sur l'Atlantique peut doubler la valeur d'un appartement par rapport à un bien équivalent sans cette exposition. Les immeubles de standing proposent ascenseur privatif, piscine sur le toit, conciergerie et parking sécurisé. La raison est simple : le terrain constructible à Funchal est très limité, et la demande dépasse l'offre dans les emplacements les plus recherchés.

Où acheter un appartement à Madère

À Funchal, le quartier de São Martinho concentre les résidences les plus prisées. Les immeubles récents surplombent la baie et proposent des piscines extérieures, des finitions soignées et une vue directe sur l'océan. Le secteur du Lido, en bord de mer, attire les acheteurs qui veulent le front de mer à pied, des commerces à proximité et des copropriétés bien gérées. La demande internationale y est la plus forte. Mais il y a d'autres zones à considérer. Caniço, à l'est de Funchal, est plus résidentiel et plus calme, avec des appartements dotés de grandes terrasses sur les falaises. Câmara de Lobos, village de pêcheurs devenu adresse recherchée, compte quelques projets résidentiels de qualité au-dessus du port historique. Le sommet du marché reste cependant à Funchal, dans les étages supérieurs des immeubles tournés vers le sud, là où la terrasse et l'Atlantique forment un ensemble difficile à surpasser.