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2 556 résultats pour:

Appartements de luxe en vente dans le district de Madère

  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 790 000
    149 m² 3 3
    Présenté par IAD PORTUGAL
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  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 650 000
    174 m² 2 2
    Présenté par IAD PORTUGAL
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  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 895 000
    207 m² 2 2
    Présenté par IAD PORTUGAL
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  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 570 000
    119 m² 2 3
    Présenté par IAD PORTUGAL
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  • Appartement à Câmara de Lobos, Madère
    Appartement à Câmara de Lobos, Madère
    € 550 000
    147 m² 2 3
    Présenté par IAD PORTUGAL
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  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 970 000
    123 m² 2 2
    Présenté par IAD PORTUGAL
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  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 970 000
    123 m² 2 2
    Présenté par IAD PORTUGAL
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  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 865 000
    134 m² 2 2
    Présenté par IAD PORTUGAL
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  • Appartement à Calheta, Madère
    Appartement à Calheta, Madère
    € 460 000
    79 m² 1 1
    Présenté par IAD PORTUGAL
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  • Appartement à Ponta do Sol, Madère
    Appartement à Ponta do Sol, Madère
    € 770 000
    120 m² 2 2
    Présenté par IAD PORTUGAL
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  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 800 000
    121 m² 2 2
    Présenté par IAD PORTUGAL
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  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 525 000
    77 m² 2 1
    Présenté par IAD PORTUGAL
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  • Appartement à Câmara de Lobos, Madère
    Appartement à Câmara de Lobos, Madère
    € 420 000
    101 m² 2 2
    Présenté par IAD PORTUGAL
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  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    € 490 000
    69 m² 1 1
    Présenté par IAD PORTUGAL
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  • Appartement à Machico, Madère
    Appartement à Machico, Madère
    € 450 000
    122 m² 2 2
    Présenté par IAD PORTUGAL
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Guide de luxe

Madère attire chaque année davantage d'acheteurs européens, et le marché des appartements reflète cette dynamique. 2 329 biens sont actuellement disponibles, du studio en centre-ville jusqu'à la résidence de grand standing avec terrasse panoramique sur l'Atlantique. Les acquéreurs viennent majoritairement d'Allemagne, de Scandinavie, du Royaume-Uni et du Brésil, mais la clientèle française est en hausse constante depuis quelques années. Funchal reste la référence, avec une demande soutenue dans les quartiers résidentiels en hauteur. Caniço, Machico et Câmara de Lobos offrent des alternatives sérieuses pour ceux qui cherchent plus de calme à des prix légèrement inférieurs.

Prix des appartements à Madère

Un appartement à Madère se négocie à partir de 275 000 € pour des biens sans vue mer ou situés en dehors des zones les plus demandées. Les résidences haut de gamme avec vue dégagée sur l'océan Atlantique et prestations complètes montent jusqu'à 5 995 000 €. Le prix moyen du marché s'établit à 737 498 €. Les surfaces vont de 15 à 11185 m², pour une moyenne de 145 m² et entre 1 et 6 chambres selon les configurations. L'orientation est le critère qui fait le plus varier les prix. Une terrasse exposée plein sud avec vue sur l'Atlantique peut doubler la valeur d'un appartement par rapport à un bien équivalent sans cette exposition. Les immeubles de standing proposent ascenseur privatif, piscine sur le toit, conciergerie et parking sécurisé. La raison est simple : le terrain constructible à Funchal est très limité, et la demande dépasse l'offre dans les emplacements les plus recherchés.

Où acheter un appartement à Madère

À Funchal, le quartier de São Martinho concentre les résidences les plus prisées. Les immeubles récents surplombent la baie et proposent des piscines extérieures, des finitions soignées et une vue directe sur l'océan. Le secteur du Lido, en bord de mer, attire les acheteurs qui veulent le front de mer à pied, des commerces à proximité et des copropriétés bien gérées. La demande internationale y est la plus forte. Mais il y a d'autres zones à considérer. Caniço, à l'est de Funchal, est plus résidentiel et plus calme, avec des appartements dotés de grandes terrasses sur les falaises. Câmara de Lobos, village de pêcheurs devenu adresse recherchée, compte quelques projets résidentiels de qualité au-dessus du port historique. Le sommet du marché reste cependant à Funchal, dans les étages supérieurs des immeubles tournés vers le sud, là où la terrasse et l'Atlantique forment un ensemble difficile à surpasser.