La version de votre navigateur internet n'est plus compatible. Veuillez le mettre à jour pour une meilleure expérience.

2 094 résultats pour:

Maisons de luxe en vente dans la Communauté autonome de Baléares

  • Maison de luxe à Palma de Majorque, Province des Îles Baléares
    Maison de luxe à Palma de Majorque, Province des Îles Baléares
    € 27 500 000
    1 548 m² 6 6
    Présenté par John Taylor Palma de Mallorca
    Collection
  • Maison de luxe à Esporles, Province des Îles Baléares
    Maison de luxe à Esporles, Province des Îles Baléares
    € 3 185 000
    451 m² 4 4
    Présenté par Olive Island Properties
    Collection
  • Maison individuelle à Nova Santa Ponsa, Province des Îles Baléares
    Maison individuelle à Nova Santa Ponsa, Province des Îles Baléares
    € 9 890 000
    536 m² 4 4
    Présenté par Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Palma de Majorque, Province des Îles Baléares
    Maison individuelle à Palma de Majorque, Province des Îles Baléares
    € 1 780 000
    95 m² 2 3
    Présenté par Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Villa multifamiliale à Son Servera, Province des Îles Baléares
    Villa multifamiliale à Son Servera, Province des Îles Baléares
    € 1 460 000
    264 m² 1 3
    Présenté par Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Campanet, Province des Îles Baléares
    Maison individuelle à Campanet, Province des Îles Baléares
    € 850 000
    189 m² 3 3
    Présenté par Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison de luxe à Santanyí, Province des Îles Baléares
    Maison de luxe à Santanyí, Province des Îles Baléares
    € 2 600 000
    230 m² 3 3
    Présenté par Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Maria de la Salut, Province des Îles Baléares
    Maison individuelle à Maria de la Salut, Province des Îles Baléares
    € 840 000
    159 m² 3 3
    Présenté par Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison de luxe à Binissalem, Province des Îles Baléares
    Maison de luxe à Binissalem, Province des Îles Baléares
    € 3 550 000
    282 m² 5 4
    Présenté par Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison de luxe à Lloseta, Province des Îles Baléares
    Maison de luxe à Lloseta, Province des Îles Baléares
    € 3 700 000
    387 m² 5 4
    Présenté par BARNES Mallorca
    Collection
  • Villa multifamiliale à Palma de Majorque, Province des Îles Baléares
    Villa multifamiliale à Palma de Majorque, Province des Îles Baléares
    € 6 990 000
    550 m² 4 3
    Présenté par Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Mercadal, Province des Îles Baléares
    Maison individuelle à Mercadal, Province des Îles Baléares
    € 890 000
    253 m² 2 3
    Présenté par Menorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Villa multifamiliale à Andratx, Province des Îles Baléares
    Villa multifamiliale à Andratx, Province des Îles Baléares
    € 995 000
    309 m² 2 3
    Présenté par Mallorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Cala Morell, Province des Îles Baléares
    Maison individuelle à Cala Morell, Province des Îles Baléares
    € 1 250 000
    240 m² 3 4
    Présenté par Menorca - Spain Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Ibiza, Province des Îles Baléares
    Maison individuelle à Ibiza, Province des Îles Baléares
    € 6 300 000
    450 m² 6 7
    Présenté par Ibiza - Spain Sotheby's International Realty
    Collection

Guide de luxe

Les maisons à vendre aux Îles Baléares sont au nombre de 2 008 et la demande dépasse régulièrement l'offre disponible. Majorque, Ibiza, Minorque et Formentera attirent des acheteurs de toute l'Europe, mais ce sont les maisons individuelles qui restent la propriété la plus convoitée, devant tous les autres types de biens. La raison est simple : une maison aux Baléares, c'est un jardin privatif, une piscine, un garage, et la possibilité de vivre sur place à l'année sans contrainte de copropriété. Les acheteurs allemands et suisses se concentrent sur Majorque, notamment dans les villages du nord-ouest. Les Britanniques et les Français privilégient Ibiza et les zones rurales de Minorque. Deià, Valldemossa, Pollença et Sant Joan de Labritja reviennent systématiquement dans les recherches des acquéreurs les plus exigeants.

Prix des maisons aux Îles Baléares

Le prix d'une maison aux Baléares démarre à 400 000 € pour les propriétés rurales à l'intérieur des terres et atteint 9 750 000 000 € pour les maisons en première ligne de mer avec un grand terrain. Le prix moyen se situe à 7 236 674 €. Les surfaces vont de 55 à 731230 m², avec une moyenne de 709 m² et entre 1 et 30 chambres. Ce qui fait grimper le prix, c'est avant tout la vue sur la mer et la piscine privée. Une maison réunissant ces deux critères vaut facilement le double d'une propriété équivalente à l'intérieur. Mais il y a un élément souvent sous-estimé : la réglementation baléare limite de plus en plus les nouvelles constructions et les extensions. Les maisons avec un terrain constructible ou des possibilités d'agrandissement se raréfient. Ce que l'on trouve aujourd'hui ne se retrouvera pas demain.

Où acheter des maisons aux Îles Baléares

À Majorque, le couloir entre Deià et Sóller concentre les maisons en pierre les plus recherchées : murs en pierre sèche, terrasses avec vue sur la Serra de Tramuntana, jardins plantés d'orangers et d'oliviers centenaires. Pollença et son vieux bourg proposent des maisons de caractère avec patio intérieur, dans des ruelles médiévales encore habitées à l'année. À Ibiza, la distinction est nette selon la zone. Sant Joan de Labritja, au nord de l'île, est la référence pour les maisons de campagne avec grands terrains et architecture traditionnelle préservée. Sant Josep de sa Talaia attire les acheteurs qui veulent une maison contemporaine avec piscine à débordement et vue sur les Salines. Minorque reste l'île pour ceux qui cherchent une maison authentique à prix raisonnable : Ciutadella et les villages de l'intérieur offrent des propriétés en calcaire blanc avec jalousies aux fenêtres et cours intérieures d'une qualité architecturale introuvable ailleurs. Formentera, enfin, affiche le prix au mètre carré le plus élevé de tout l'archipel, avec une offre limitée et une demande qui ne faiblit pas.