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87 résultats pour:

Villas de luxe en vente à Saint-Tropez, Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    € 7 950 000
    580 m² 1 8
    Présenté par BARNES Saint-Tropez
    Elite
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    € 7 900 000
    300 m² 5 5
    Présenté par Corniche Properties Limited
    Elite
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    € 23 000 000
    400 m² 6 6
    Présenté par Corniche Properties Limited
    Elite
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    € 5 995 000
    225 m² 4 5
    Présenté par Magrey & Sons Saint Tropez
    Elite
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    € 12 000 000
    348 m² 6 6
    Présenté par MICHAËL ZINGRAF SAINT-TROPEZ
    Elite
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    € 7 900 000
    700 m² 9 9
    Présenté par Amandine Lapresle Real Estate
    Elite
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    € 8 700 000
    505 m² 6 8
    Présenté par Magrey & Sons Saint Tropez
    Prestige
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    € 20 900 000
    163 m² 3 4
    Présenté par IMMOBILIERE DES CHAMPS ELYSEES SAINT-TROPEZ
    Prestige
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    € 15 600 000
    575 m² 9 9
    Présenté par IMMOBILIERE DES CHAMPS ELYSEES SAINT-TROPEZ
    Prestige
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    € 9 450 000
    275 m² 5 5
    Présenté par IMMOBILIERE DES CHAMPS ELYSEES SAINT-TROPEZ
    Prestige
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    € 6 950 000
    350 m² 6 6
    Présenté par MICHAËL ZINGRAF SAINT-TROPEZ
    Prestige
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    Prix sur Demande
    900 m² 7 7
    Présenté par Magrey & Sons Saint Tropez
    Premium
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    € 15 600 000
    575 m² 9
    Présenté par Fabien Tremblay | Côte d'Azur Sotheby's International Realty
    Premium
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    € 2 650 000
    305 m² 6
    Présenté par Elliot BALE | SAFTI
    Premium
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    € 5 800 000
    230 m² 4 5
    Présenté par Magrey & Sons Saint Tropez
    Premium

Guide de luxe

Le marché des villas à Saint-Tropez compte 74 biens disponibles, un chiffre qui paraît élevé jusqu'à ce qu'on réalise combien peu répondent aux critères des acheteurs les plus exigeants. La raison est géographique autant que réglementaire: la presqu'île est protégée, les nouvelles constructions quasi impossibles, et ce qui existe ne bouge que rarement. Les acquéreurs viennent d'abord du nord de l'Europe, de Grande-Bretagne, de Scandinavie et de Suisse, mais aussi des États-Unis et du Moyen-Orient. Ramatuelle sur les hauteurs, Gassin, Sainte-Maxime en face du golfe et le vieux Grimaud composent les alternatives naturelles pour qui veut rester dans la sphère tropézienne sans payer le prix de l'adresse principale.

Prix des villas à Saint-Tropez

Une villa à Saint-Tropez débute à 1 225 000 € pour les propriétés en retrait sur les collines avec vue partielle sur le golfe. Les biens les plus recherchés, notamment dans le quartier des Parcs de Saint-Tropez ou face à la Baie des Canoubiers, atteignent 23 000 000 €. Le prix moyen se situe à 8 186 111 €. Les surfaces s'échelonnent de 78 à 700 m², avec une moyenne de 301 m² et entre 3 et 10 chambres. L'accès direct à la mer reste le premier facteur de valorisation: une villa avec chemin privé vers la plage peut valoir le double d'une propriété comparable en léger retrait. Piscine chauffée, dépendance pour le personnel, cuisine d'été, garage multiple et terrasse panoramica constituent le standard du marché à ce niveau de prix. Et le marché tient: il n'y a tout simplement rien à construire de nouveau.

Où acheter une villa à Saint-Tropez

Les Parcs de Saint-Tropez restent la référence absolue: domaines clôturés avec pinèdes privées, piscines à débordement et accès direct à la Plage des Salins. Le quartier de La Moutte, plus proche du village, propose des villas élégantes entre les pins parasols avec une atmosphère résidentielle calme. Pour une discrétion totale, les collines de Ramatuelle offrent des propriétés enfouies dans le maquis provençal avec des panoramas ouverts sur tout le golfe. Gassin, village médiéval perché à trois cents mètres d'altitude, concentre des villas avec terrasses à trois cent soixante degrés que les acheteurs nordiques affectionnent particulièrement. Sainte-Maxime, sur la rive opposée du golfe, permet d'accéder à des villas de standing à des prix inférieurs, avec une vue sur Saint-Tropez qui constitue, pour certains, le meilleur point de vue possible. Les équipements courants incluent piscine chauffée, pool-house, jacuzzi extérieur, garage fermé pour plusieurs véhicules et souvent un local bateau.