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86 résultats pour:

Villas de luxe en vente à Saint-Tropez, Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    JP¥ 1 606 369 000
    268 m² 5 5
    Présenté par Olivier Combeau | IAD FRANCE
    Collection
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    JP¥ 1 189 082 000
    397 m² 2 5
    Présenté par Jimmy EVANGELISTA | PROPRIETES PRIVEES SAS
    Collection
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    JP¥ 1 098 608 000
    320 m² 9
    Présenté par Amandine Lapresle Real Estate
    Collection
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    JP¥ 2 344 929 000
    425 m²
    Présenté par Olivier Combeau | IAD FRANCE
    Collection
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    JP¥ 1 015 520 000
    220 m² 4
    Présenté par Olivier Combeau | IAD FRANCE
    Collection
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    JP¥ 2 492 641 000
    380 m² 6
    Présenté par Amandine Lapresle Real Estate
    Collection
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    JP¥ 2 215 681 000
    438 m² 10 10
    Présenté par La Tua Casa al Mare
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    JP¥ 1 274 017 000
    250 m² 5 4
    Présenté par La Tua Casa al Mare
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    JP¥ 1 290 634 000
    320 m² 6 6
    Présenté par OFA Immobilien GmbH
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    JP¥ 969 360 000
    270 m² 7 8
    Présenté par CARLIN LUXURY PROPERTIES
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    JP¥ 1 070 912 000
    180 m² 4 4
    Présenté par CARLIN LUXURY PROPERTIES
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    JP¥ 3 655 874 000
    480 m² 8 7
    Présenté par Olivier BERMAN | CI Motte Picquet
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    JP¥ 1 015 520 000
    225 m² 3 4
    Présenté par Carlton Group Saint-Tropez
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    JP¥ 544 688 000
    160 m² 3
    Présenté par Immocoach
  • Villa à Saint-Tropez, Var
    Villa à Saint-Tropez, Var
    JP¥ 2 935 777 000
    354 m² 5
    Présenté par Carlton Group Saint-Tropez

Guide de luxe

Le marché des villas à Saint-Tropez compte 75 biens disponibles, un chiffre qui paraît élevé jusqu'à ce qu'on réalise combien peu répondent aux critères des acheteurs les plus exigeants. La raison est géographique autant que réglementaire: la presqu'île est protégée, les nouvelles constructions quasi impossibles, et ce qui existe ne bouge que rarement. Les acquéreurs viennent d'abord du nord de l'Europe, de Grande-Bretagne, de Scandinavie et de Suisse, mais aussi des États-Unis et du Moyen-Orient. Ramatuelle sur les hauteurs, Gassin, Sainte-Maxime en face du golfe et le vieux Grimaud composent les alternatives naturelles pour qui veut rester dans la sphère tropézienne sans payer le prix de l'adresse principale.

Prix des villas à Saint-Tropez

Une villa à Saint-Tropez débute à 119 890 750 JPY pour les propriétés en retrait sur les collines avec vue partielle sur le golfe. Les biens les plus recherchés, notamment dans le quartier des Parcs de Saint-Tropez ou face à la Baie des Canoubiers, atteignent 2 642 490 000 JPY. Le prix moyen se situe à 825 725 569 JPY. Les surfaces s'échelonnent de 78 à 700 m², avec une moyenne de 304 m² et entre 3 et 10 chambres. L'accès direct à la mer reste le premier facteur de valorisation: une villa avec chemin privé vers la plage peut valoir le double d'une propriété comparable en léger retrait. Piscine chauffée, dépendance pour le personnel, cuisine d'été, garage multiple et terrasse panoramica constituent le standard du marché à ce niveau de prix. Et le marché tient: il n'y a tout simplement rien à construire de nouveau.

Où acheter une villa à Saint-Tropez

Les Parcs de Saint-Tropez restent la référence absolue: domaines clôturés avec pinèdes privées, piscines à débordement et accès direct à la Plage des Salins. Le quartier de La Moutte, plus proche du village, propose des villas élégantes entre les pins parasols avec une atmosphère résidentielle calme. Pour une discrétion totale, les collines de Ramatuelle offrent des propriétés enfouies dans le maquis provençal avec des panoramas ouverts sur tout le golfe. Gassin, village médiéval perché à trois cents mètres d'altitude, concentre des villas avec terrasses à trois cent soixante degrés que les acheteurs nordiques affectionnent particulièrement. Sainte-Maxime, sur la rive opposée du golfe, permet d'accéder à des villas de standing à des prix inférieurs, avec une vue sur Saint-Tropez qui constitue, pour certains, le meilleur point de vue possible. Les équipements courants incluent piscine chauffée, pool-house, jacuzzi extérieur, garage fermé pour plusieurs véhicules et souvent un local bateau.