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1.432 risultati per:

Appartamenti di lusso in vendita a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

  • Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    € 450.000
    82 m²
    Presentato da Loic BENIZRI | Carre Dubouchage Immobilier
  • Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    € 1.690.000
    133 m² 3 4
    Presentato da NP Masséna
  • Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    € 550.000
    54 m² 1 2
    Presentato da Service VENTE | Petrova Investissement Immobilier
  • Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    € 690.000
    126 m² 1 4
    Presentato da L'AGENCE PRIVÉE
  • Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    € 1.190.000
    114 m² 2 2
    Presentato da Isabelle MARTIN | leprince®
  • Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    € 1.570.000
    265 m² 2 4
    Presentato da NP Masséna
  • Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    € 1.260.000
    83 m² 1 2
    Presentato da Alexandre MARY | Chabert Group - International Real Estate
  • Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    € 1.150.000
    88 m²
    Presentato da BARNES Beaulieu
  • Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    € 1.295.000
    102 m²
    Presentato da Christine JULIEN | Vizcaya
  • Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    € 880.000
    111 m² 3
    Presentato da BARNES Beaulieu
  • Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    € 690.000
    110 m²
    Presentato da Victor Immobilier Real Estate
  • Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    € 1.990.000
    205 m² 3 5
    Presentato da AMANDA PROPERTIES
  • Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    € 899.000
    3 4
    Presentato da Malvina CHAMPION | Blue Sky Immobilier
  • Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    € 600.000
    68 m² 2 2
    Presentato da Isabelle TAILLEFER | Isabelle Taillefer Immobilier
  • Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    Appartamento a Nizza, Alpi Marittime
    € 499.000
    72 m² 1 3
    Presentato da Hélène TAUSON | Wretman Estate Nice

Guida di lusso

1.261 appartamenti in vendita a Nizza fanno di questa città uno dei mercati più attivi della Costa Azzurra per chi cerca una residenza urbana affacciata sul Mediterraneo. La ragione è chiara: Nizza non è solo una destinazione turistica, è una città che funziona tutto l'anno. Gli appartamenti qui hanno caratteristiche precise: soffitti alti nei palazzi belle époque del lungomare, terrazze ampie nei condomini degli anni Cinquanta sulle colline, duplex ristrutturati nei vicoli del centro storico. La domanda internazionale è costante, con acquirenti britannici, scandinavi e dell'Europa centrale che tornano sul mercato ogni stagione. Cannes, Antibes, Monaco, Villefranche-sur-Mer e Beaulieu-sur-Mer sono i mercati vicini, ma Nizza resta la scelta di chi vuole vivere in una vera città, non solo in un resort.

Quanto costa un appartamento a Nizza

Un appartamento a Nizza parte da 245.000 € per soluzioni nei quartieri residenziali fuori dal centro e arriva a 13.500.000 € per i piani alti con terrazza panoramica sul lungomare. Il prezzo medio si attesta a 980.924 €. Le superfici vanno da 24 a 735 mq, con una media di 98 mq e un numero di camere compreso tra 1 e 12. Il fattore che incide di più sul prezzo è l'affaccio: un appartamento con vista sul mare nella Promenade des Anglais può costare il doppio di uno equivalente rivolto verso i colli. Palazzo d'epoca, piano elevato, terrazza privata e posto auto sono gli elementi che fanno salire la quotazione. Ma c'è un aspetto che molti sottovalutano: la categoria catastale e l'anno di costruzione influenzano in modo significativo le spese condominiali, che a Nizza possono variare molto tra un edificio e l'altro.

Dove comprare un appartamento a Nizza

Il Carré d'Or è il quadrilatero più ricercato della città, compreso tra il lungomare e il quartiere degli affari. Qui i palazzi degli anni Trenta e Quaranta propongono appartamenti con parquet originale, porte a doppia altezza e portineria attiva. Cimiez, sui colli sopra il centro, è la scelta di chi vuole quiete senza rinunciare alla città: i condomini sono più radi, i giardini condominiali curati, e si vede il mare da quasi ogni finestra. Il Vieux-Nice, invece, attrae chi cerca il carattere autentico della città: appartamenti ricavati da edifici barocchi del Seicento, cortili interni, vicoli colorati. È la zona più fotografata, e a ragione. La Colline du Château offre pochi appartamenti ma tutti con vista libera sul porto vecchio e sul Mediterraneo. E poi c'è il quartiere Musiciens, meno noto agli stranieri ma apprezzato dagli acquirenti francesi per la qualità degli edifici e la vicinanza ai servizi.