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951 risultati per:

Appartamenti di lusso in vendita in Toscana

  • Appartamento a Viareggio, Lucca
    Appartamento a Viareggio, Lucca
    € 1.280.000
    257 m² 3 4
    Presentato da Immobiliare la Coccinella di Doscioli Rag. Alessandra
    Collection
  • Appartamento a Viareggio, Lucca
    Appartamento a Viareggio, Lucca
    € 1.280.000
    230 m² 3 6
    Presentato da Immobiliare Viareggio & Versilia
    Collection
  • Appartamento a Rosignano Marittimo, Livorno
    Appartamento a Rosignano Marittimo, Livorno
    € 450.000
    55 m² 1 2
    Presentato da Abc Casa Servizi Immobiliari sas Di Vannucci Giacomo & C.
    Collection
  • Appartamento a Firenze, Toscana
    Appartamento a Firenze, Toscana
    € 825.000
    130 m² 2 2
    Presentato da Santa Maria Novella Real Estate
    Collection
  • Appartamento a Firenze, Toscana
    Appartamento a Firenze, Toscana
    € 780.000
    120 m² 1 3
    Presentato da Alinvest Immobiliare
    Collection
  • Appartamento a Firenze, Toscana
    Appartamento a Firenze, Toscana
    € 650.000
    100 m² 2 4
    Presentato da Franco Manetti
    Collection
  • Appartamento a Firenze, Toscana
    Appartamento a Firenze, Toscana
    € 1.700.000
    210 m² 6
    Presentato da IMMOBILIARE DOLCEVITA - Studio Firenze 3 Srl
    Collection
  • Appartamento a Viareggio, Lucca
    Appartamento a Viareggio, Lucca
    € 580.000
    90 m² 3 4
    Presentato da Studio Immobiliare Sarah
    Collection
  • Appartamento a Calenzano, Firenze
    Appartamento a Calenzano, Firenze
    € 966.000
    192 m² 3 3
    Presentato da Immobiliare Belvedere
    Collection
  • Appartamento a Castiglione della Pescaia, Grosseto
    Appartamento a Castiglione della Pescaia, Grosseto
    € 839.000
    134 m² 3 3
    Presentato da Agenzia AlfaReal
    Collection
  • Appartamento a Viareggio, Lucca
    Appartamento a Viareggio, Lucca
    € 1.500.000
    240 m² 3 8
    Presentato da Immobiliare Viareggio & Versilia
    Collection
  • Appartamento a Firenze, Toscana
    Appartamento a Firenze, Toscana
    € 769.000
    120 m² 2 2
    Presentato da LE CASE di Caterina Cappelli
    Collection
  • Appartamento a Follonica, Grosseto
    Appartamento a Follonica, Grosseto
    € 490.000
    107 m² 1 4
    Presentato da Immobiliare Maestrale
    Collection
  • Appartamento a Camaiore, Lucca
    Appartamento a Camaiore, Lucca
    € 890.000
    85 m² 2 2
    Presentato da Agenzia Immobiliare Salvatori
    Collection
  • Appartamento a Viareggio, Lucca
    Appartamento a Viareggio, Lucca
    € 1.280.000
    200 m² 2 2
    Presentato da Immo In Versilia - S.A.S.
    Collection

Guida di lusso

875 appartamenti in vendita in Toscana coprono un mercato che non smette di attirare acquirenti da ogni parte del mondo. Ma non tutti gli appartamenti toscani si somigliano. Si trovano piano nobile in palazzi rinascimentali con soffitti affrescati a Firenze, bilocali con vista sul Campo di Siena, unità ricavate da conventi medievali nell'entroterra tra Arezzo e Cortona. La specificità è questa: ogni appartamento porta con sé un pezzo di storia architettonica. Lucca, San Gimignano, Montepulciano e Pienza sono mercati secondari in crescita, dove la domanda internazionale si sta spostando in cerca di prezzi più accessibili rispetto al capoluogo fiorentino.

Quanto costa un appartamento in Toscana

I prezzi degli appartamenti toscani partono da 95.000 € per unità in centri storici minori o in condizioni da ristrutturare, e arrivano a 12.500.000 € per i piani nobili fiorentini con affacci sull'Arno o affreschi d'autore. Il prezzo medio si attesta su 1.320.601 €. Le superfici vanno da 35 a 240018 mq, con una media di 470 mq e camere che variano tra 1 e 25. Il piano incide molto: un appartamento al piano nobile vale sistematicamente di più rispetto a un'unità equivalente ai piani superiori, per via dei soffitti più alti e degli affreschi. E poi c'è la questione dei cortili interni: gli appartamenti con accesso a un cortile privato o a un giardino pensile dentro le mura storiche sono rari e quotati in modo diverso dal resto del mercato.

Dove comprare un appartamento in Toscana

Firenze è il mercato principale. Il quartiere di Oltrarno, con le sue botteghe artigiane e i palazzi quattrocenteschi, concentra gli appartamenti più ricercati da acquirenti stranieri che vogliono vivere la città senza stare nel perimetro più turistico. Piazza Massimo D'Azeglio e il viale dei Colli sono invece la scelta per chi cerca ampiezza e verde. A Siena, gli appartamenti nei palazzi medievali del centro storico hanno un mercato ridotto ma stabile. Cortona e Arezzo offrono unità di carattere a prezzi inferiori rispetto a Firenze, spesso con travi a vista, pavimenti in cotto e cantine storiche incluse nel prezzo. Ma il dato più interessante è Lucca: le mura intatte proteggono un centro storico dove la domanda di appartamenti di qualità supera l'offerta disponibile, il che significa che i prezzi tengono bene nel tempo.