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951 risultati per:

Appartamenti di lusso in vendita in Toscana

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Immobili di lusso in vendita Appartamenti di lusso in affitto Agenzie immobiliari di prestigio
  • Appartamento a Calenzano, Firenze
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    ₽ 33.074.600
    90 m² 2 2
    Presentato da Immobiliare Puccini
    Collection
  • Appartamento a Firenze, Toscana
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    ₽ 128.164.000
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    Presentato da Immobiliare 'Il Castello'
    Collection
  • Appartamento a Pisa, Toscana
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    ₽ 65.322.300
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    Presentato da San Domenico Immobiliare di Mario Carrara
    Collection
  • Appartamento a Follonica, Grosseto
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    Prezzo su richiesta
    135 m² 3 3
    Presentato da Immobiliare Maestrale
    Collection
  • Appartamento a Viareggio, Lucca
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    ₽ 105.839.000
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    Presentato da Immobiliare Pasquali
    Collection
  • Appartamento a Rosignano Marittimo, Livorno
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    Prezzo su richiesta
    236 m² 3 4
    Presentato da Immobiliare Soffiano
    Collection
  • Appartamento a Impruneta, Firenze
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    ₽ 43.823.800
    120 m² 2 2
    Presentato da Tecno Studio Immobiliare
    Collection
  • Appartamento a Lucca, Toscana
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    ₽ 74.417.800
    110 m² 2 2
    Presentato da Barner Lucca
    Collection
  • Appartamento a Pietrasanta, Lucca
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    ₽ 59.534.200
    102 m² 2 3
    Presentato da Immobiliare Bonuccelli di Bonuccelli Stefano
    Collection
  • Appartamento a Pisa, Toscana
    Appartamento a Pisa, Toscana
    ₽ 63.585.900
    118 m² 3 3
    Presentato da Dada House Immobiliare
    Collection
  • Appartamento a Lastra a Signa, Firenze
    Appartamento a Lastra a Signa, Firenze
    ₽ 47.958.100
    50 m² 2 3
    Presentato da Quattromura Immobiliare
    Collection
  • Appartamento a Viareggio, Lucca
    Appartamento a Viareggio, Lucca
    ₽ 124.030.000
    240 m² 2 4
    Presentato da climax immobiliare
    Collection
  • Appartamento a Livorno, Toscana
    Appartamento a Livorno, Toscana
    ₽ 41.343.200
    100 m² 1 2
    Presentato da Casa.li
    Collection
  • Appartamento a Firenze, Toscana
    Appartamento a Firenze, Toscana
    ₽ 98.396.900
    235 m² 2 4
    Presentato da Merimmobiliare snc
    Collection
  • Appartamento a Firenze, Toscana
    Appartamento a Firenze, Toscana
    ₽ 65.983.800
    80 m² 3 3
    Presentato da V.B. Immobiliare Di Boschi Donatella
    Collection

Guida di lusso

875 appartamenti in vendita in Toscana coprono un mercato che non smette di attirare acquirenti da ogni parte del mondo. Ma non tutti gli appartamenti toscani si somigliano. Si trovano piano nobile in palazzi rinascimentali con soffitti affrescati a Firenze, bilocali con vista sul Campo di Siena, unità ricavate da conventi medievali nell'entroterra tra Arezzo e Cortona. La specificità è questa: ogni appartamento porta con sé un pezzo di storia architettonica. Lucca, San Gimignano, Montepulciano e Pienza sono mercati secondari in crescita, dove la domanda internazionale si sta spostando in cerca di prezzi più accessibili rispetto al capoluogo fiorentino.

Quanto costa un appartamento in Toscana

I prezzi degli appartamenti toscani partono da 3.832.062 RUB per unità in centri storici minori o in condizioni da ristrutturare, e arrivano a 504.218.750 RUB per i piani nobili fiorentini con affacci sull'Arno o affreschi d'autore. Il prezzo medio si attesta su 53.269.743 RUB. Le superfici vanno da 35 a 240018 mq, con una media di 470 mq e camere che variano tra 1 e 25. Il piano incide molto: un appartamento al piano nobile vale sistematicamente di più rispetto a un'unità equivalente ai piani superiori, per via dei soffitti più alti e degli affreschi. E poi c'è la questione dei cortili interni: gli appartamenti con accesso a un cortile privato o a un giardino pensile dentro le mura storiche sono rari e quotati in modo diverso dal resto del mercato.

Dove comprare un appartamento in Toscana

Firenze è il mercato principale. Il quartiere di Oltrarno, con le sue botteghe artigiane e i palazzi quattrocenteschi, concentra gli appartamenti più ricercati da acquirenti stranieri che vogliono vivere la città senza stare nel perimetro più turistico. Piazza Massimo D'Azeglio e il viale dei Colli sono invece la scelta per chi cerca ampiezza e verde. A Siena, gli appartamenti nei palazzi medievali del centro storico hanno un mercato ridotto ma stabile. Cortona e Arezzo offrono unità di carattere a prezzi inferiori rispetto a Firenze, spesso con travi a vista, pavimenti in cotto e cantine storiche incluse nel prezzo. Ma il dato più interessante è Lucca: le mura intatte proteggono un centro storico dove la domanda di appartamenti di qualità supera l'offerta disponibile, il che significa che i prezzi tengono bene nel tempo.

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