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173 risultati per:

Case di lusso in vendita a Nizza, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

  • Casa di lusso a Nizza, Alpi Marittime
    Casa di lusso a Nizza, Alpi Marittime
    € 1.100.000
    124 m² 1 3
    Presentato da Grégory TROUILLER | Coldwell Banker Standing Realty
    Premium
  • Casa Unifamiliare a Nizza, Alpi Marittime
    Casa Unifamiliare a Nizza, Alpi Marittime
    € 3.800.000
    199 m² 5 4
    Presentato da Céline Thornton | Côte d'Azur Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa Unifamiliare a Nizza, Alpi Marittime
    Casa Unifamiliare a Nizza, Alpi Marittime
    € 1.580.000
    302 m² 3 4
    Presentato da Véronique de Lavenne | Côte d'Azur Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa Unifamiliare a Nizza, Alpi Marittime
    Casa Unifamiliare a Nizza, Alpi Marittime
    € 1.795.000
    226 m² 3 3
    Presentato da Julien Bernasconi | Côte d'Azur Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa di lusso a Nizza, Alpi Marittime
    Casa di lusso a Nizza, Alpi Marittime
    € 2.800.000
    250 m² 5 5
    Presentato da John Taylor Saint-Jean-Cap-Ferrat
    Collection
  • Casa Unifamiliare a Nizza, Alpi Marittime
    Casa Unifamiliare a Nizza, Alpi Marittime
    € 1.680.000
    143 m² 2 4
    Presentato da Eric Laboue | Côte d'Azur Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa Unifamiliare a Nizza, Alpi Marittime
    Casa Unifamiliare a Nizza, Alpi Marittime
    € 6.900.000
    247 m² 1 4
    Presentato da Eric Laboue | Côte d'Azur Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa Unifamiliare a Nizza, Alpi Marittime
    Casa Unifamiliare a Nizza, Alpi Marittime
    € 2.490.000
    230 m² 4 4
    Presentato da Julien Bernasconi | Côte d'Azur Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa Unifamiliare a Nizza, Alpi Marittime
    Casa Unifamiliare a Nizza, Alpi Marittime
    € 1.790.000
    190 m² 2 5
    Presentato da Camille Salat | Côte d'Azur Sotheby's International Realty
    Collection
  • Casa di lusso a Nizza, Alpi Marittime
    Casa di lusso a Nizza, Alpi Marittime
    € 650.000
    147 m² 2
    Presentato da Christine CLAIRET | PROPRIETES PRIVEES SAS
    Collection
  • Casa di lusso a Nizza, Alpi Marittime
    Casa di lusso a Nizza, Alpi Marittime
    € 3.500.000
    200 m² 4
    Presentato da Emile Garcin Côte d'Azur
    Collection
  • Casa di lusso a Nizza, Alpi Marittime
    Casa di lusso a Nizza, Alpi Marittime
    € 2.490.000
    310 m² 5
    Presentato da Emile Garcin Côte d'Azur
    Collection
  • Casa di lusso a Nizza, Alpi Marittime
    Casa di lusso a Nizza, Alpi Marittime
    € 1.295.000
    122 m² 2 2
    Presentato da MAISON CINO Real Estate
  • Casa di lusso a Nizza, Alpi Marittime
    Casa di lusso a Nizza, Alpi Marittime
    € 2.390.000
    195 m²
    Presentato da Jean-Christophe DIMINO | OREA IMMOBILIER
  • Casa di lusso a Nizza, Alpi Marittime
    Casa di lusso a Nizza, Alpi Marittime
    € 475.000
    72 m² 1 3
    Presentato da Laurent LAUGIER | Sun Sea Hills Real Estate

Guida di lusso

134 case in vendita a Nizza compongono un mercato che ha pochi equivalenti sulla Costa Azzurra. Non ci sono solo appartamenti e attici: le case indipendenti a Nizza hanno carattere proprio, giardini privati, terrazze fiorite e spazi che la vita in condominio non può offrire. La domanda internazionale è costante, soprattutto da acquirenti nordeuropei che cercano una residenza principale o una seconda casa con autonomia piena. Villefranche-sur-Mer, Èze, Antibes e Cagnes-sur-Mer sono le destinazioni vicine che influenzano i valori, ma Nizza rimane il punto di riferimento per chi vuole vivere sul mare senza rinunciare ai servizi di una grande città.

Quanto costa una casa a Nizza

Le case a Nizza partono da 415.000 € per soluzioni da ristrutturare nelle zone collinari periferiche e arrivano a 12.500.000 € per proprietà indipendenti con giardino curato e vista sul Mediterraneo. Il prezzo medio si attesta a 1.814.687 €. Le superfici vanno da 62 a 1175 mq, con una media di 210 mq e un numero di camere tra 2 e 16. Il fattore decisivo è il terreno: una casa con giardino maturo, garage doppio e piscina a Nizza vale sensibilmente di più rispetto a una casa equivalente a pochi chilometri nell'entroterra. La posizione rispetto alla Promenade des Anglais e la presenza di un livello abitativo autonomo incidono in modo diretto sul prezzo finale. E poi c'è il microclima: Nizza registra più di trecento giorni di sole all'anno, il che rende il giardino uno spazio vissuto per quasi tutto il calendario.

Dove comprare una casa a Nizza

Mont Boron è il quartiere più esclusivo per le case indipendenti: colline boscose a ridosso del mare, strade tranquille, proprietà con parco privato e vista sull'azzurro della baia. Cimiez sale verso l'entroterra con case liberty e ville d'epoca circondate da giardini curati, vicine ai musei e al Monastero Franciscano. La zona di Fabron e Saint-Isidore, più a ovest, propone case su terreni ampi a prezzi più accessibili, adatte a chi cerca spazio senza spendere i valori del lungomare. Il quartiere di Pessicart offre un'alternativa residenziale silenziosa, con case anni Cinquanta e Sessanta su lotti generosi. Per chi vuole un punto di partenza per esplorare la Costa Azzurra, Nizza è la scelta logistica migliore: Montecarlo è a venti minuti, Cannes a quaranta, e l'aeroporto internazionale è praticamente in città. La combinazione di autonomia abitativa, giardino e posizione geografica rende le case a Nizza tra le proprietà più solide dell'intera riviera.