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492 risultati per:

Ville di lusso in vendita in Lago di Garda

  • Villa a Montichiari, Brescia
    Villa a Montichiari, Brescia
    € 719.000
    275 m² 2 4
    Presentato da Tempocasa Montichiari
    Collection
  • Villa a Garda, Verona
    Villa a Garda, Verona
    € 1.490.000
    406 m² 4
    Presentato da Forigo e Forigo Sas
    Collection
  • Villa a Padenghe sul Garda, Brescia
    Villa a Padenghe sul Garda, Brescia
    € 1.480.000
    290 m² 3 3
    Presentato da Reco Agency S.r.l.
    Collection
  • Villa a Soiano, Brescia
    Villa a Soiano, Brescia
    € 895.000
    204 m² 2 3
    Presentato da ALTAVISTA Gruppo Immobiliare - Bedizzole
    Collection
  • Villa a Brenzone, Verona
    Villa a Brenzone, Verona
    € 570.000
    120 m² 1 2
    Presentato da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MALCESINE SRL
    Collection
  • Villa a Padenghe sul Garda, Brescia
    Villa a Padenghe sul Garda, Brescia
    € 1.800.000
    440 m² 3 4
    Presentato da Gesticasa Immobiliare
    Collection
  • Villa a Pastrengo, Verona
    Villa a Pastrengo, Verona
    € 435.000
    142 m² 3 2
    Presentato da InfinityCasa
    Collection
  • Villa a Montichiari, Brescia
    Villa a Montichiari, Brescia
    € 665.000
    315 m² 3 3
    Presentato da Maccabiani Domenico
    Collection
  • Villa a Manerba del Garda, Brescia
    Villa a Manerba del Garda, Brescia
    € 1.350.000
    228 m² 3 3
    Presentato da Affiliato Tecnorete: STUDIO IMMOBILIARE DEL GARDA SRL
    Collection
  • Villa a Costermano, Verona
    Villa a Costermano, Verona
    € 995.000
    130 m² 3 4
    Presentato da Affiliato Tecnorete: GARDA ASSOCIATI SRL
    Collection
  • Villa a Nago-Torbole, Trento
    Villa a Nago-Torbole, Trento
    € 1.150.000
    130 m² 3 3
    Presentato da La Maison
    Collection
  • Villa a Desenzano del Garda, Brescia
    Villa a Desenzano del Garda, Brescia
    € 2.000.000
    713 m² 3 5
    Presentato da San Marco Servizi
    Collection
  • Villa a Peschiera del Garda, Verona
    Villa a Peschiera del Garda, Verona
    € 540.000
    129 m² 2 4
    Presentato da TEMPOCASA Peschiera del Garda
    Collection
  • Villa a Lonato, Brescia
    Villa a Lonato, Brescia
    Prezzo su richiesta
    131 m² 2 3
    Presentato da San Giorgio case Desenzano del Garda
    Collection
  • Villa a Lonato, Brescia
    Villa a Lonato, Brescia
    € 445.000
    90 m² 2 2
    Presentato da Affiliato Tecnocasa: AGENZIA DI LONATO SAS
    Collection

Guida di lusso

437 ville in vendita al Lago di Garda formano uno dei mercati immobiliari di lusso più solidi d'Italia. Il motivo è semplice: qui non si costruisce più nulla di nuovo lungo la riva. Le ville gardesane hanno una qualità che poche destinazioni italiane possono eguagliare, tra piscine a sfioro sull'acqua, limonaie convertite in dependance e parchi con ulivi centenari. La domanda arriva da acquirenti tedeschi, svizzeri, olandesi e britannici che conoscono il Garda da decenni. Gardone Riviera, Salò, Sirmione e Toscolano Maderno concentrano le proprietà più raffinate, ma anche Torri del Benaco e Malcesine sulla sponda veronese meritano attenzione.

Quanto costa una villa al Lago di Garda

Il range parte da 405.000 € per ville nell'entroterra collinare, senza affaccio diretto sull'acqua, e sale fino a 14.900.000 € per le proprietà fronte lago con pontile e darsena privati. Il prezzo medio si attesta a 1.616.168 €. Le superfici variano da 87 a 2900 mq, con una media di 340 mq e un numero di camere tra 1 e 19. Il fattore decisivo è l'accesso al lago: una villa a pochi metri dalla riva può valere il doppio di una equivalente a mezzo chilometro di distanza. Parco privato, orientamento a sud, piscina riscaldata e limonaia storica pesano molto sulla valutazione finale. E poi c'è il dato che molti trascurano: le ville disponibili sono poche, perché chi possiede una proprietà sul Garda raramente decide di venderla. Questa scarsità strutturale protegge i prezzi anche nei momenti di incertezza.

Dove comprare una villa al Lago di Garda

Gardone Riviera è la destinazione di riferimento per le ville di rappresentanza. Le proprietà qui hanno parchi estesi, affreschi d'epoca e giardini che scendono fino all'acqua. Salò è la scelta più pragmatica: servizi eccellenti a portata di mano, lungolago curato e mercato vivace. Toscolano Maderno garantisce una privacy assoluta, con ville nascoste tra gli uliveti lontane dal traffico estivo. Sulla sponda veronese, Torri del Benaco propone ville con terrazzamenti panoramici a prezzi ancora competitivi rispetto alla riva bresciana. L'entroterra di Puegnago del Garda e Polpenazze del Garda è il territorio delle ville rurali tra i vigneti del Lugana, perfette per chi vuole spazio, silenzio e un ettaro di vigna nel giardino. Ma la vera rarità rimane la villa fronte lago con pontile: quando appare sul mercato, si vende in poche settimane.