Die Version Ihres Browsers wird nicht länger unterstützt. Bitte aktualisieren Sie Ihren Browser für eine optimale Nutzung.

3.350 Ergebnisse für:

Luxusvillen verkaufen in Toskana

  • Villa in Lucca, Provincia di Lucca
    Villa in Lucca, Provincia di Lucca
    € 3.490.000
    777 m² 6 5
    Präsentiert von Carratelli Luxury Homes
    Premium
  • Villa in Forte dei Marmi, Provincia di Lucca
    Villa in Forte dei Marmi, Provincia di Lucca
    Preis auf Anfrage
    1.000 m² 11 12
    Präsentiert von IB International Real Estate
    Premium
  • Villa in Castelnuovo Berardenga, Provincia di Siena
    Villa in Castelnuovo Berardenga, Provincia di Siena
    Preis auf Anfrage
    1.446 m² 10 11
    Präsentiert von IB International Real Estate
    Premium
  • Villa in Impruneta, Florenz
    Villa in Impruneta, Florenz
    € 1.250.000
    280 m² 4 5
    Präsentiert von Carratelli Luxury Homes
    Premium
  • Villa in Pescia, Provincia di Pistoia
    Villa in Pescia, Provincia di Pistoia
    € 3.300.000
    1.250 m² 7
    Präsentiert von Broker Immobiliare Exclusive Real Estate
    Premium
  • Villa in Florenz, Toskana
    Villa in Florenz, Toskana
    Preis auf Anfrage
    660 m² 4 4
    Präsentiert von Dreamer Luxury Real Estate
    Premium
  • Villa in Lucca, Provincia di Lucca
    Villa in Lucca, Provincia di Lucca
    € 1.350.000
    308 m² 5
    Präsentiert von COLDWELL BANKER - Forte dei Marmi
    Premium
  • Villa in Fauglia, Province of Pisa
    Villa in Fauglia, Province of Pisa
    € 1.800.000
    1.500 m² 10
    Präsentiert von Broker Immobiliare Exclusive Real Estate
    Premium
  • Villa in Seravezza, Provincia di Lucca
    Villa in Seravezza, Provincia di Lucca
    € 1.700.000
    582 m² 8
    Präsentiert von COLDWELL BANKER - Forte dei Marmi
    Premium
  • Villa in Capannori, Provincia di Lucca
    Villa in Capannori, Provincia di Lucca
    € 2.920.000
    1.737 m² 8 12
    Präsentiert von Carratelli Luxury Homes
    Premium
  • Villa in Forte dei Marmi, Provincia di Lucca
    Villa in Forte dei Marmi, Provincia di Lucca
    € 2.400.000
    450 m² 5
    Präsentiert von Santandrea Luxury Houses & Top Properties - FIRENZE
    Premium
  • Villa in Vaiano, Provincia di Prato
    Villa in Vaiano, Provincia di Prato
    € 1.250.000
    550 m² 5 5
    Präsentiert von Carratelli Luxury Homes
    Premium
  • Villa in Certaldo, Florenz
    Villa in Certaldo, Florenz
    Preis auf Anfrage
    750 m² 6 6
    Präsentiert von Carratelli Luxury Homes
    Premium
  • Villa in Fiesole, Florenz
    Villa in Fiesole, Florenz
    € 1.500.000
    300 m² 3 3
    Präsentiert von Carratelli Luxury Homes
    Premium
  • Villa in Cortona, Provinz Arezzo
    Villa in Cortona, Provinz Arezzo
    € 3.500.000
    1.074 m² 15
    Präsentiert von Luxus
    Premium

Guide

Der toskanische Villenmarkt umfasst aktuell 2.891 zum Verkauf stehende Objekte und gilt unter internationalen Käufern als einer der zuverlässigsten Immobilienmärkte Europas. Der Grund liegt auf der Hand: Eine Villa in der Toskana kauft man nicht trotz der Lage, sondern wegen ihr. Weinberge, Olivenhaine, Zypressenalleen und sanfte Hügel sind keine Kulisse, sie gehören zur Immobilie dazu. Deutsche, österreichische und Schweizer Käufer sind in dieser Region seit Jahrzehnten aktiv und kennen die Preisunterschiede zwischen dem Chianti, der Val d'Orcia und den Hügeln rund um Lucca genau. Montalcino, Montepulciano, San Gimignano und Cortona bleiben die gefragtesten Lagen für gehobene Villen in der Toskana.

Was kostet eine Villa in der Toskana

Der Preisrahmen für toskanische Villen reicht von 320.000 € für Objekte in weniger bekannten Binnenlagen bis zu 60.000.000 € für vollständig restaurierte Weingüter mit Nebengebäuden und Weinkeller im Chianti Classico. Der Durchschnittspreis liegt bei 2.360.844 €. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 40 und 951260 m², im Schnitt bei 1219 m², mit 1 bis 108 Schlafzimmern. Der Restaurierungsstand ist der stärkste Preistreiber. Eine Villa mit originalen Terrakottaböden, freigelegten Holzbalken, privatem Pool und ausgebautem Weinkeller erzielt deutlich höhere Preise als ein vergleichbares Objekt mit Sanierungsbedarf. E dann gibt es noch den Ausblick: eine Villa mit freiem Blick über die Hügel ohne Bebauung im Vordergrund ist schwer zu finden, und das wissen die Verkäufer.

Wo kann man Villen in der Toskana kaufen

Der Chianti Classico, zwischen Greve in Chianti und Castelnuovo Berardenga, ist das prestigeträchtigste Terrain für Villen in der ganzen Region. Historische Steinhäuser mit privatem Weinberg, Kapellen, alten Parkanlagen und Infinity-Pools. Die Preise sind die höchsten der Toskana, und das aus gutem Grund. Die Val d'Orcia zieht Käufer an, die absolute Abgeschiedenheit suchen: Villen inmitten der crete senesi, kein Nachbar am Horizont, Unesco-Welterbe-Landschaft ringsherum. Rund um Lucca findet man Villen mit formalen Gärten, historischen Limonaien und freskengeschmückten Innenräumen, oft zu Preisen unter dem Sienesischen Niveau. Aber der Abstand schrumpft. Die Maremma im Süden bietet großzügige Grundstücke und Meeresnähe, mit einem Markt, der weniger gesättigt ist als der Norden der Region. Und die Hügel rund um Cortona bieten ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das anderswo in der Toskana kaum zu finden ist.