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953 risultati per:

Appartamenti di lusso in vendita in Toscana

  • Appartamento a Pisa, Toscana
    Appartamento a Pisa, Toscana
    Prezzo su richiesta
    250 m² 2 4
    Presentato da Area Immobiliare di Donati Marco e Nardi Luca s.n.c.
    Collection
  • Appartamento a Forte dei Marmi, Lucca
    Appartamento a Forte dei Marmi, Lucca
    Prezzo su richiesta
    70 m² 2 3
    Presentato da AMF Real Estate - Servizi Immobiliari
    Collection
  • Appartamento a Firenze, Toscana
    Appartamento a Firenze, Toscana
    € 695.000
    109 m² 2 2
    Presentato da Progetti Immobiliari
    Collection
  • Appartamento a Firenze, Toscana
    Appartamento a Firenze, Toscana
    € 1.600.000
    215 m² 2 2
    Presentato da John Taylor Tuscany
    Collection
  • Appartamento a Siena, Toscana
    Appartamento a Siena, Toscana
    Prezzo su richiesta
    200 m²
    Presentato da Tuscany Real Estate di Elisabetta Addabbo Swixim International
    Collection
  • Appartamento a Empoli, Firenze
    Appartamento a Empoli, Firenze
    € 800.000
    194 m² 2 2
    Presentato da LE CASE DI GIO di Giovanna Passeri
    Collection
  • Appartamento a Pisa, Toscana
    Appartamento a Pisa, Toscana
    € 450.000
    93 m² 2 2
    Presentato da Immobiliare Arno di Maximilian TUmbiolo
    Collection
  • Appartamento a Firenze, Toscana
    Appartamento a Firenze, Toscana
    € 490.000
    62 m² 1 2
    Presentato da Teatro Immobiliare
    Collection
  • Appartamento a Firenze, Toscana
    Appartamento a Firenze, Toscana
    € 520.000
    75 m² 1 2
    Presentato da Immobiliare Tartagli
    Collection
  • Appartamento a Firenze, Toscana
    Appartamento a Firenze, Toscana
    € 698.000
    107 m² 2 2
    Presentato da Immobiliare Il Fiorino di Ivan Silvestro
    Collection
  • Appartamento a Lastra a Signa, Firenze
    Appartamento a Lastra a Signa, Firenze
    € 900.000
    230 m² 2 8
    Presentato da L'astra Immobiliare SRL
    Collection
  • Appartamento a Follonica, Grosseto
    Appartamento a Follonica, Grosseto
    € 690.000
    220 m² 3 3
    Presentato da Francini Servizi Immobiliari
    Collection
  • Appartamento a Fiesole, Firenze
    Appartamento a Fiesole, Firenze
    € 1.300.000
    Presentato da John Taylor Tuscany
    Collection
  • Appartamento a Siena, Toscana
    Appartamento a Siena, Toscana
    € 480.000
    72 m² 1 2
    Presentato da Fiora Marzocchi Servizi Immobiliare
    Collection
  • Appartamento a Viareggio, Lucca
    Appartamento a Viareggio, Lucca
    € 1.150.000
    120 m² 3 3
    Presentato da Studio Breschi
    Collection

Guida di lusso

874 appartamenti in vendita in Toscana coprono un mercato che non smette di attirare acquirenti da ogni parte del mondo. Ma non tutti gli appartamenti toscani si somigliano. Si trovano piano nobile in palazzi rinascimentali con soffitti affrescati a Firenze, bilocali con vista sul Campo di Siena, unità ricavate da conventi medievali nell'entroterra tra Arezzo e Cortona. La specificità è questa: ogni appartamento porta con sé un pezzo di storia architettonica. Lucca, San Gimignano, Montepulciano e Pienza sono mercati secondari in crescita, dove la domanda internazionale si sta spostando in cerca di prezzi più accessibili rispetto al capoluogo fiorentino.

Quanto costa un appartamento in Toscana

I prezzi degli appartamenti toscani partono da 95.000 € per unità in centri storici minori o in condizioni da ristrutturare, e arrivano a 12.500.000 € per i piani nobili fiorentini con affacci sull'Arno o affreschi d'autore. Il prezzo medio si attesta su 1.324.087 €. Le superfici vanno da 35 a 240018 mq, con una media di 471 mq e camere che variano tra 1 e 25. Il piano incide molto: un appartamento al piano nobile vale sistematicamente di più rispetto a un'unità equivalente ai piani superiori, per via dei soffitti più alti e degli affreschi. E poi c'è la questione dei cortili interni: gli appartamenti con accesso a un cortile privato o a un giardino pensile dentro le mura storiche sono rari e quotati in modo diverso dal resto del mercato.

Dove comprare un appartamento in Toscana

Firenze è il mercato principale. Il quartiere di Oltrarno, con le sue botteghe artigiane e i palazzi quattrocenteschi, concentra gli appartamenti più ricercati da acquirenti stranieri che vogliono vivere la città senza stare nel perimetro più turistico. Piazza Massimo D'Azeglio e il viale dei Colli sono invece la scelta per chi cerca ampiezza e verde. A Siena, gli appartamenti nei palazzi medievali del centro storico hanno un mercato ridotto ma stabile. Cortona e Arezzo offrono unità di carattere a prezzi inferiori rispetto a Firenze, spesso con travi a vista, pavimenti in cotto e cantine storiche incluse nel prezzo. Ma il dato più interessante è Lucca: le mura intatte proteggono un centro storico dove la domanda di appartamenti di qualità supera l'offerta disponibile, il che significa che i prezzi tengono bene nel tempo.