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953 risultati per:

Appartamenti di lusso in vendita in Toscana

  • Appartamento a Fiesole, Firenze
    Appartamento a Fiesole, Firenze
    € 1.300.000
    Presentato da John Taylor Tuscany
    Collection
  • Appartamento a Siena, Toscana
    Appartamento a Siena, Toscana
    € 480.000
    72 m² 1 2
    Presentato da Fiora Marzocchi Servizi Immobiliare
    Collection
  • Appartamento a Viareggio, Lucca
    Appartamento a Viareggio, Lucca
    € 1.150.000
    120 m² 3 3
    Presentato da Studio Breschi
    Collection
  • Appartamento a Viareggio, Lucca
    Appartamento a Viareggio, Lucca
    € 650.000
    72 m² 1 2
    Presentato da A.B. immobiliare
    Collection
  • Appartamento a Firenze, Toscana
    Appartamento a Firenze, Toscana
    € 650.000
    90 m² 1 1
    Presentato da Agenzia immobiliare opera srl
    Collection
  • Appartamento a Gavorrano, Grosseto
    Appartamento a Gavorrano, Grosseto
    € 1.430.000
    75 m² 1 2
    Presentato da Albatros Immobiliare agenzia centro
    Collection
  • Appartamento a Pisa, Toscana
    Appartamento a Pisa, Toscana
    € 455.000
    94 m² 2 3
    Presentato da Immobiliare Arno di Maximilian TUmbiolo
    Collection
  • Appartamento a Firenze, Toscana
    Appartamento a Firenze, Toscana
    € 750.000
    90 m² 3 4
    Presentato da One Immobiliare
    Collection
  • Appartamento a Sesto Fiorentino, Firenze
    Appartamento a Sesto Fiorentino, Firenze
    € 429.000
    90 m² 1 2
    Presentato da Studio Quinto Castello sas
    Collection
  • Appartamento a Camaiore, Lucca
    Appartamento a Camaiore, Lucca
    € 860.000
    120 m² 1 5
    Presentato da Agenzia Immobiliare Mazzini
    Collection
  • Appartamento a Firenze, Toscana
    Appartamento a Firenze, Toscana
    € 1.350.000
    170 m² 2 2
    Presentato da John Taylor Tuscany
    Collection
  • Appartamento a Firenze, Toscana
    Appartamento a Firenze, Toscana
    € 825.000
    130 m² 2 4
    Presentato da Cappellani Gabriele - Agente Immobiliare
    Collection
  • Appartamento a Follonica, Grosseto
    Appartamento a Follonica, Grosseto
    € 750.000
    256 m² 4
    Presentato da ERRE Servizi Immobiliari
    Collection
  • Appartamento a Cascina, Pisa
    Appartamento a Cascina, Pisa
    € 766.000
    133 m² 3 4
    Presentato da Agenzia L'Affare
    Collection
  • Appartamento a Viareggio, Lucca
    Appartamento a Viareggio, Lucca
    € 790.000
    90 m² 2 2
    Presentato da Studio Immobiliare Lombardi
    Collection

Guida di lusso

953 appartamenti in vendita in Toscana coprono un mercato che non smette di attirare acquirenti da ogni parte del mondo. Ma non tutti gli appartamenti toscani si somigliano. Si trovano piano nobile in palazzi rinascimentali con soffitti affrescati a Firenze, bilocali con vista sul Campo di Siena, unità ricavate da conventi medievali nell'entroterra tra Arezzo e Cortona. La specificità è questa: ogni appartamento porta con sé un pezzo di storia architettonica. Lucca, San Gimignano, Montepulciano e Pienza sono mercati secondari in crescita, dove la domanda internazionale si sta spostando in cerca di prezzi più accessibili rispetto al capoluogo fiorentino.

Quanto costa un appartamento in Toscana

I prezzi degli appartamenti toscani partono da 490.000 € per unità in centri storici minori o in condizioni da ristrutturare, e arrivano a 2.800.000 € per i piani nobili fiorentini con affacci sull'Arno o affreschi d'autore. Il prezzo medio si attesta su 950.000 €. Le superfici vanno da 35 a 240018 mq, con una media di 458 mq e camere che variano tra 1 e 25. Il piano incide molto: un appartamento al piano nobile vale sistematicamente di più rispetto a un'unità equivalente ai piani superiori, per via dei soffitti più alti e degli affreschi. E poi c'è la questione dei cortili interni: gli appartamenti con accesso a un cortile privato o a un giardino pensile dentro le mura storiche sono rari e quotati in modo diverso dal resto del mercato.

Dove comprare un appartamento in Toscana

Firenze è il mercato principale. Il quartiere di Oltrarno, con le sue botteghe artigiane e i palazzi quattrocenteschi, concentra gli appartamenti più ricercati da acquirenti stranieri che vogliono vivere la città senza stare nel perimetro più turistico. Piazza Massimo D'Azeglio e il viale dei Colli sono invece la scelta per chi cerca ampiezza e verde. A Siena, gli appartamenti nei palazzi medievali del centro storico hanno un mercato ridotto ma stabile. Cortona e Arezzo offrono unità di carattere a prezzi inferiori rispetto a Firenze, spesso con travi a vista, pavimenti in cotto e cantine storiche incluse nel prezzo. Ma il dato più interessante è Lucca: le mura intatte proteggono un centro storico dove la domanda di appartamenti di qualità supera l'offerta disponibile, il che significa che i prezzi tengono bene nel tempo.